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租赁厂房火灾房东和租户责任
租客
死在房子里
房东
有
责任
吗?
答:
无论采取何种措施,请记住保护自己的权益是正确的。同时,为了避免类似的问题再次发生,
租户
应该在签订
租赁
协议之前仔细阅读协议条款,确保自己的权益不会受到损害。如果房东在租出去的房屋中停放逝者遗体,这不仅违反了人类道德规范,也可能违反了法律法规。租户应该采取以下措施来维护自己的权益:1.
与房东
...
长租公寓“爆雷”,
房东和租户
谁有权住在房子里?
答:
刘俊海认为,蛋壳公寓等长租公寓应该直面出现的问题,积极履行法律义务。刘俊海:从目前的情况来看,平台说它没有宣告破产,也没有请求进入破产,甚至总公司状态还不错。那么平台企业对于不管是
房东
还是房租的权利,都要100%的全单照收,该承担违约
责任
的要勇于担当,该履行合同义务的要及时履行合同义务,...
房东
把房子
出租
后死了,
租户
怎么办?
答:
2. 查阅租房合同,如果有明确条款禁止
房东
在房屋内存放遗体或其他有害物品,则需要根据合同要求其违约
责任
。如果合同没有明确限制,也应当视为房东违反了保证居住安全的基本义务。3. 搜集证据,如现场照片、视频,证明房东的行为已严重影响
租户
正常生活。并且获取其他租户的共同证词,以此作为申请续约或退租的依据...
明知房子漏水
租户
有
责任
吗?
答:
如果是合理使用,
租户
不用赔偿。如果你
与房东
之间没有约定水管的维修是由你承担,而且你也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么你就不需要承担赔偿
责任
,由房东来承担赔偿责任。《合同法》第二百一十六条规定:“
出租
人应当按照约定将
租赁
物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”第...
租房人窃电,应由
房东
承担连带
责任
吗?
答:
另一种情况是
房东
将整幢或整套房子全部租给
租户
,自己在另外的地区或城市居住,无法对租户的房屋使用情况和水电等使用情况进行监管,这种情况下租户窃电房东就不应该承担连带
责任
,但如果发生租户逃跑,也只能由房东承担各种费用。上述两种情况,如窃电数额巨大构成犯罪,刑事责任应该由窃电者即租户全部承担....
楼上
租户
扰民
房东
承担什么
责任
答:
法律分析:如果
租户
仅是扰民,但未实施犯罪行为的,
房东
不会承担
责任
,由扰民的租户自己承担责任。如果
租客
扰民很严重建议可以报警处理给予对方处罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十七条 房屋
出租
人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,...
房屋租给老年人免责以及注意事项
答:
需要注意的是,租金和押金的数额应当合理,避免被不法商家故意占用租金或者高额收取押金;3、房屋使用范围:需要确定租户可以使用的房屋范围,包括使用哪些房间和设施等;4、房屋维护:需要确定
租户和房东
各自的维护和修缮
责任
,以及相关费用的承担方式;5、违约责任:需要确定租户和房东各自的违约责任,以及...
出租
房里的冰箱坏了,维修费是
房东
出还是租房的出
答:
出租
房里的冰箱坏了,如果是租房者弄坏的,租房者
负责
维修,如果是自然损坏或本身是坏的,是
房东
来负责维修的。根据《城市房屋
租赁
管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担...
房东和租户
之间自行签订的房屋
租赁
合同是否具有法律效力?
答:
房东和租户
之间自行签订的房屋
租赁
合同是具有法律效力要根据实际情况而定的, 依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。参照《中华人民共和国合同法》第四十四条,依法成立的合同,自...
楼上
租户
扰民
房东
承担什么
责任
答:
公民的行为和活动,不能危害、防碍、影响他人的正常生产生活。这是公民道德也是法定义务,楼上
租客
明显是侵权行为或违法行为。如果在劝戒和提出警告告知时仍然不自纠或改正,你可以依法依照程序维护你的权益。一是找本人或
房东
进行协商解决。二是找小区物业或居委会、社区行政管理或司法所进行处理或调解解决...
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