第1个回答 2020-10-31
1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。
2、由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失,这个是房东的责任,房客不承担责任。
3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任。
4、如果是房客因忘记关水管,造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
法律依据:《商品房屋租赁管理办法》
第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法
第2个回答 2020-10-31
租户当然有责任,在明知道房子漏水的情况下你还要租,就算为了贪便宜,但是便宜没好货,最后吃亏最后受不了的还是你自己。
第3个回答 2020-10-31
你好!以前就有的话,应该是房东的责任,告诉房东吧!漏水不是租房的人搞坏。大慈大悲观音菩萨!
第4个回答 2020-10-31
听说明知道房子漏水,租客之后有责任吗,这个的话肯定有责任,如果你经济租房子发现漏水的话,你跟房东说他肯定会帮你呃搞好的,如果搞不好就不要租他的房子了,这样子都都不能配合做好的话,就找别的房间住就好了。