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租赁合同承租人和居住人
承租人
是房东还是租户
答:
承租人
是租户。承租人指的是
租赁合同
中的租户,也就是房子的租用者。在租赁合同中,通常会明确写明承租人的身份和租赁期限、租金等相关条款。因此,承租人是租户,而不是房东。房东则是房屋的所有者或者房屋代理人,负责出租房屋并收取租金,但不是承租人。承租人必须按照租赁合同的约定,按时足额支付租金...
承租人和居住人
不能是一个人吗
答:
能。查询《中华人民共和国合同法》的相关信息,
承租人
是指
租赁合同
中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人,只要在合同人注明
居住人
跟承租人是一个人就可以了,因此是能的。居住人员是指居住在这个房子住的人,有长期居住,有临时居住的。
房屋
租赁合同
中,出租
人和承租人
应该履行哪些法律职责
答:
出租人的权利和义务:
居住
房屋的出租人在订立
租赁合同
时,有权查验
承租人
及其全部同住人的身份证明;租赁期间,有权按照租赁合同的约定,定期查看承租人使用房屋的情况。居住房屋的出租人在订立租赁合同时,应当按照规定,在租赁合同中确定承租的居住人数;承租人不具有本市户籍的,应当督促其按照国家和本市的...
承租人
是指哪一方
答:
承租人
是
承租方
,是指
租赁合同
中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。比如有一物业主对其所有的某一些特定范围,如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租,那和该物业所有者进行协议签约,租赁该场所或居所的另一方就是承租人。承租人是按什么规定指定的共同
居住人
在法律人推定为承租人。指租赁...
居住
使用
人和承租人
的区别
答:
居住
使用
人和承租人
的区别包括:承租权是在他人拥有使用权的土地上拥有的权利。居住权可以是
租赁
别人的房屋和土地使用权的情况下,也可以是自己拥有房屋所有权和土地使用权的情况下拥有的居住权利。使用权是对土地或房屋等物拥有的占有、使用、收益和部分处分权能于一体的法定权利。法律依据:《中华人民共和...
租房
人和居住人
不一致
答:
法律分析:在租赁纠纷中,若发起人为设立公司而签署
租赁合同
,供成立后的公司使用的,出租人可以选择请求签订租赁合同的发起人,也即签约
承租人
承担责任。这符合合同的相对性原则;若成立后的公司作为房屋实际使用人,实际享有和履行了租赁合同的权利义务的,出租人也可以选择请求实际使用人承担违约责任。法律...
承租人
是房东还是租户
答:
承租人
是指租赁房屋的一方,即租户。租户和房东签订
租赁合同
后,可以获得房屋的使用权,并承担相应的租金和房屋使用责任。在租赁期限内,租户可以享有与房屋相关的权利和利益,但不拥有房屋的所有权。因此,承租人是指租户,而不是房东。承租人有权使用租赁房屋,并在租赁期限内享有与房屋相关的权益和利益...
出租人和承租人
各自有什么义务
答:
出租
人义务:需向
承租人
提供
租赁
物的财产使用权,而且在使用期间需要负责检查以及维护房产的安全,以保证承租人的
居住
安全。承租人义务:交付租金的义务。在未经出租人的许可下,不得改变租赁物的结构和用途。如果承租人因为使用不当导致租赁物损坏则需自行承担所有修理的费用。签订租房
合同
的注意事项1、一切...
房屋
租赁
中同住人的权利是什么
答:
人民法院应当支持.在房屋
租赁
中
承租人
享有的权利如下:(1)取得承租房屋的权利,在
合同
约定的期限内有权占有,使用承租房屋的权利.(2)住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同
居住
两年以上的家庭成员可以继续承租.(3)
出租
人对自然损坏的房屋不依合同履行修缮义务的,...
租房
合同
更改后必须对同一个
承租人
吗
答:
协商一致的,出租人依法变更
承租人
;协商不一致的,由出租人在可以继续履行
承租合同
的人中确定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有
居住
权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建,致原
租赁合同
部分或大部分不能适用的,出租人应当与承租人协商变更租赁合同。法律客观:《民法典》第五百六十二条当事人...
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