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老小区二手房需要注意什么
买
老小区二手房要注意什么
答:
购买老旧二手房要注意的事项一:房屋本身质量情况
既然是购买老旧二手房,房龄问题是一定要注意的。我们国家普通住宅的产权年限是70年,所以不要购买房龄过大的二手房。根据小编就对于二手房的了解,90年代建造的房子一般会存在户型不合理、容积率高的问题,但是相对的价钱会更低,这就要求在居住舒适度和价...
老小区
的
二手房
能贷款吗
答:
买二手房得注意什么1、核实卖方身份选择可靠中介
核实卖方的身份
:如果是个人,看他的身份证;如果选择中介,要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,过户后房与款两清。必要时可查阅中介机构应具备的“两证”,一为工商部门颁发...
买老旧
小区要注意什么
答:
2、
户型设计不合理
随着时间的推移,现在的房子在户型设计上非常的贴合户主的居住需求,但对于以前的户型来说,规划设计往往存在很多不合理的地方。以前的二手房基本上没有什么设计的理念,户型设计的极为不合理,采光、朝向等方面也比较差,所以居住舒适度也就降低了。购买了这样的房子后期想要修正,都需要...
老旧
二手房
值得购买吗?
需要
考虑
哪些问题
?
答:
因此,购房选房的时候你比较看重地段的话,那么老旧二手房就很适合你。
三、考虑二手房的小区配套设施由于过去年代经济条件所限
,好多老旧小区多存在停车位不够的现象,而现如今几乎每个家庭都有自己的小汽车,因此选择老旧小区首先要考虑的就是停车位的问题。除此以外,老旧小区的绿化问题往往也是比较大的,...
买
老小区二手房
合算吗
答:
1、对于首次买房的刚需族来说,尤其是80、90后或者追求生活品质的人群,不建议买这类房屋
,这种老小区二手房是不合算的,如果要装修,他的翻新成本很高,贷款的年限有限,凶宅几率大,物业管理水平也很差,小区绿化环境差,房屋较为破旧。如果只是作为过渡房,那么至少也要居住3-5年,这个时间并不短,但...
老小区
步梯
二手房
,这样的房子一般有
什么
隐患?
答:
4、室内分割凌乱: 一些老旧
二手房
为了在相对较小的空间中尽可能多的设置功能空间,使用了比较凌乱的隔断进行分割。这样的户型不但采光、通风能力较差,而且居住舒适度也会受到影响。遇到这种类型的房产建议大家多跟原房主和装修设计时进行沟通,确定具有较好的解决方法之后再出手购买。
在
小区二手房
买卖中
应该注意
的事项
答:
小区二手房
买卖
注意
事项之之二:主要问题是交通便利。如果能满足买家的需求,那么接下来要考虑的就是交通问题。如果交通比较方便,买家就更有可能开始购物。小产权、安置房等房屋具有正常交易、居住不适、基本不增加的能力。小区二手房买卖注意事项之三:没有地下车库或停车位太少的小区域。现在每个人买房...
二手房交接注意事项清单购买老旧
二手房要注意哪些问题
答:
二手房
交接注意事项清单房屋设备要清点,通常情况下,买卖双方会在合同中约定房屋内设备的详细情况,比如数量、型号、品牌等,购房者在交接时
一定要注意
清点屋内设备,要知道这些设备早已均摊到你的购房成本里了。缴清水电费,一般来说,大多数房产买卖都不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定...
买了
老小区二手房
后悔死了为
什么
答:
买老旧
二手房
后悔到死1、出行不方便
老房子
一般是有五层或者六层,对年轻人来说,上五六楼的难度不大,一天也不会上下楼好几次。但是对于老人和小孩的影响就比较大了,老人一般要带小孩出去玩或者接送小孩上学,还要去买菜等,一天可能会出门好几趟,五六楼就很不方便了。2、物业差很多
老小区
虽说有...
买
二手房
不可忽视房龄!
老房
会面临四大问题
答:
很多人在买
二手房
的时候
注意
到了地段、配套、户型、
小区
环境等等因素,却唯独忽视了房龄!其实,如果二手房的房龄太老,会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。所以我们在买二手房的时候,
一定要
问清楚房龄。一、房龄与贷款首先,房龄会影响二手房的评估。而买二手房终能贷多少款,是由...
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