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老房产过户没土地证
只有
房产证
,没有
土地证
能
过户
吗
答:
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。
缺少土地证,会给买房人的权益带来风险
。没有土地证就
意味着房主不具备对该土地的使用权
,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
90年代
房子
有
房产证无土地证
答:
法律分析:1、
老房子
的有
房产证无土地
使用证—购房
过户
1、首先房主的“房产证”—您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。2、购买房屋必须办理过户,只办理公证的话,从房产局和法律...
二手
房过户
后发现没有
土地证
答:
没有土地证的房子可以正常的交易,属于合法交易
,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。
没有
土地证
能
过户
吗
答:
如果没有土地证原则上是不能办理过户的
。不过也有可能原房主只办理了房产证,没有办理土地证,那么只需要办理补办好土地证,就可以进行过户了。有些地方可以不用补办土地证,只要在不动产登记中心能够查到房屋的土地信息,就可以办理过户。具体的情况,
我们需要咨询当地的房管局
。2、 没有土地证,也有可能...
以前的
老房子没
有
土地证没有房产
证怎么办
答:
法律分析:通常先办理
土地证
,然后办理
房产证
,这是正常的,必须先办理土地证的。办理土地使用证方法:一、需提供资料:(一)房改房 1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)3.
房屋
所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)4....
房产证过户
了
土地证没过户
怎么办理
答:
只要有产权证就可以自行办理
过户国土证
的,一般是要求产权
证过户
三个月后产权人就可以自行办理
土地证
更名手续。
房产过户
流程 1、
房产证
过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有...
老房产过户没土地证
有哪些风险
答:
4、
老房子没
有
土地证
,也有可能是因为当地很早就实行了两证合一制度,比如说96年上海就实行两证合一制度,统一颁发房地产权证书。这张
房产证
中包含了房屋所有权证和土地使用权证的内容。凭着房地产权证我们可以办理
过户
手续,依法维护自己的合法权益。如果房子本身没有土地证,大家最好不要购买这类住宅。
只有
房产证
,没有
土地证
能
过户
吗
答:
房子只有房产证没有土地证是
不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。
缺少土地证,会给买房人的权益带来风险
。没有土地证就
意味着房主不具备对该土地的使用权
,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
没有
土地证
的
房子
怎么
过户
答:
这种情况是可以
过户
的,但需要国土部门出具证明,证明没有
土地证
,或者复印大的土地证到房管部门。情况三,土地是国有划拨土地,有大土地证,没有把大土地证分割到每一户,每户都有
房产证
。这种情况房产证也是可以过户的,同样需要国土部门出具证明。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,...
只有
房产证
过了户,
土地证没过户
,我该怎么办
答:
法律分析:
房产证
过户后,
土地证
没有
过户没
有影响,但是应该办理土地证过户。需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理,房管局会把房产证和土地证都收走,然后重新办理成新的《不动产权证》法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制...
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