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耕地可以转让给村外人员吗
农村
耕地可以转让
使用权吗
答:
法律分析:农村农民土地使用权是可以进行转让的
,但是所有权是不可以转让的,因为在中国拥有土地所有的只有国家,个人只有使用权,土地使用权转让需要到当地的土地局办理转让手续,只有领取到土地使用证,才有权利对土地进行规划。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法...
农村的
耕地
如果没有时间种植,
可以
转卖给他人吗?
答:
个人没有土地所有权,只有承包权,土地所以权归国家和全国人民所以,不属于个人财产,也就无所谓的过户了,
如果您这边是要转包给其他人是可以的
。使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。只有国有土地使用权才能进入市场,即出售、交换和赠与。但也应了解属国有出让土地使用权还是国有划拨土地使用权。...
耕地可以转让
使用权吗
答:
法律主观:耕地使用权不能够转让
,只能转让承包经营权。因为转让是土地使用者依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。转让的内容包括出售、交换和参与。土地使用权转让必须签订合同,受让方还必须到土地行政主管部门申请登记。所以不能随意处分耕地。法律客观:《农村土地承包法》第三十四条经发包方同意,承包...
农村的
耕地可以
买卖吗
答:
农村耕地不可以买卖
。农村土地属集体所有,本身不可以买卖。我国《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地,也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象,也有村委会出具的所谓“房产证”,但都得不到法律保护。《土地管理法》...
农民的
耕地可以转让吗
答:
法律分析:不可以
,个人享有土地承包经营权,不是土地所有权。土地所有权属于国家。但是,个人可以依法转让承包地,不改变承包地的农业用途。我国《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、出售或者以其他形式非法转让土地。因此,城镇居民买不到土地,也买不到附着在农村土地上的房屋。法律依据:《中华...
集体
耕地可以转让
别人吗
答:
集体土地使用权可以转让,但仅
能转让给
本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据《中华人民共和国土地管理法》规定 第二条 ...
本村和本村村民不经过
村委
会同意
可以
互换
耕地吗
答:
3、当事人双方向登记机构申请变更登记,更新农村土地承包经营权证。《不动产登记暂行条例实施细则》第五十条规定,已经登记的土地承包经营权发生互换、
转让
等情形时,当事人双方应当持互换协议、转让合同等材料,申请土地承包经营权的转移登记。综上,本村和本村村民互换
耕地
,需经过
村委
会同意。
耕地可以转让
使用权吗
答:
法律分析:可以,土地使用者将土地使用权再转移的行为。
转让
是土地使用者依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。转让的内容包括出售、交换和参与。土地使用权转让必须签订合同,受让方还必须到土地行政主管部门申请登记。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得...
我买了别人的
耕地可以吗
答:
农村
耕地
属于集体所有,不能私自买卖,但对于自己承包的土地,可以依照法定程序
流转
。流转的方式包括:1、
转让
,承包人退出承包关系,由受让人与村集体签订承包合同;2、出租,承包人将土地出租给他人耕种;3、互换,承包人与他人相互更换耕种的土地;4、入股,承包人以土地加入农民专业合作社,分享收益。法律...
农民的
耕地可以转让吗
答:
土地管理法第六十三条规定:农民的集体土地使用权是不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。二、农民的
耕地可以
买卖吗? 不可以买卖。我国的农村土地属于集体所有,承包人不是所有权人。 农村建...
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