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能否起诉物业公司降低物业费
业主
起诉物业降低物业费
标准
答:
所以,
如果业主不交费,物业公司是可以根据 物业服务合同 起诉业主的
。 《 物业管理条例 》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定...
如何让
物业降低物业费
答:
如业主质疑物业费收取过高,可成立业主委员会,由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如物业无法提供,业主有权不缴纳物业费(物业私自提高物业费,属违法行为),并可向物价局投诉。若业主能够出具物业费收费过高的依据,可由业主委员会召开业主大会共同决议,
降低物业费
。如果小区目前尚未成立业主...
物业不达标,业主不交
物业费
还违法,怎么才能保护业主的合法权益?_百度...
答:
更次,你收集的证据必须有一定的连续性,因为仅凭一天、两天的照片证据不能证明长期不达标,
法院是不会仅凭这一两天的证据判决减免物业费的
,必须是收集尽量多的证据,形成一条证据链条,法院才能认定服务长期不达标,才能依据证据裁决业主减免相应的物业费。最后,是物业对你家服务不达标的证据,之所以将...
业主可不
可以起诉物业公司
要求退回
物业费
呢?
视频时间 00:58
物业公司
履约存在瑕疵
能否
拒交
物业费
答:
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,
物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁
。如果个别业主以自己对物业服务的个人感受或一般性瑕疵为由拒交物业费,这样做会导致物业公司的运营经费不足和服务积极性降低,导致物业公司无法维持正常的物业服务水平,...
物业费
欠费超过3年
能否起诉
答:
是
可以起诉
的,超过三年当事人并不丧失起诉权。根据民事诉讼时效的规定,如果
物业费
欠款超过三年,
物业公司
仍然有权向法院提起诉讼。虽然在诉讼时效期间内未提起诉讼可能导致失去胜诉的权利,但债务本身并不会消失。为了积极解决这个问题,我们可以从以下几个方面着手:1.寻找中断时效的证据 在诉讼时效内,...
物业公司
不履行职责,业主
能否
以此拒缴
物业费
答:
物业公司
不履行职责,业主能否以此拒缴
物业费
律师解答:因物业服务不到位的,业主不可以拒交物业费。物业公司服务不到位可以向小区业主委员会反映,通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时,业主委员会可以依法通过正当程序解聘原来的物业公司,重新聘用新的物业公司。律师补充:...
哪些情况下
物业费用
是
可以
少缴纳的?
答:
如果说你的住宅楼有多个业主,那么你们可以考虑共同出资购买一些公共设施,如清洁工具、园艺设备等,然后大家一起承担维护和使用这些设施的责任!这样,
物业公司
在这些方面的工作量就会
减少
,也许他们会因此给予你们一定的
物业费
减免呢! 综上,其实作为业主,我个人觉要得只要小区的环境美,服务好,那么也就算是物有所值了,但是...
物业公司
有权收
物业费
,甚至
起诉
业主不交物业费吗
答:
如果不交
物业费
,
物业公司可以
去
诉讼
你们,一般情况你们都会败诉,因为人家还是有对你们服务的事实的,但是如果你有很强的证据证明物业公司管理确实很烂,那么就会有所减免,比如你们欠缴的滞纳金,具体的要看法官怎么判,但不交肯定是不行的,交费了要有收据。至于...
因物业不作为
物业费
欠缴超过三年
物业公司
能
起诉
吗
答:
物业公司
当然可以向人民法院提起诉讼。但是如果欠缴的
物业费
已经超过了诉讼时效期间,那么业主
可以诉讼
时效期间届满为由提出拒绝缴纳物业费的抗辩,也可以因物业不作为而提出合同履行的抗辩。法律分析法律谚语有云,法律不保护躺在权利上睡大觉的人。因此,民事主体应当尽快行使其民事权利,否则即有违诚实信用...
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