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自建厂房购买的土地怎么摊销
小企业会计准则
自建
房产
的土地
使用权
如何摊销
?
答:
自建房产的土地使用权摊销
1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销.2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时
,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值,即计入"在建工程",待完工后停止资本化,土地使用权仍作为无形资产核算,计提的累计摊销一般...
我的工厂现在是开办期,取得
土地
使用权要
怎么
处理,开办期间要
摊销
么
答:
重新计算每年(月)应摊销的金额:
1、尚未摊销的金额 =土地原值-已摊销金额+契税+建议费 2、尚应摊销的年(月)限=50年-已摊销年限
(或按月数计算) 3、以后每年(月)应摊销的金额 =尚未摊销的金额÷尚应摊销的年(月)限 补充: 如果是从办下土地证开始算起使用50年,那就应...
土地摊销
会计分录
怎么
做
答:
我们首先要知道,取得的土地使用权,应该作为无形资产入账,
在合同列明的有效期限内分期摊销,一般可以记入管理费用-无形资产摊销科目 相关的会计分录如下
无形资产土地使用权摊销 借:管理费用--土地使用权摊销 贷:累计摊销 土地使用权的使用应该如何核算?
土地使用权一般按50年摊销
,如果房地产开发企业取得...
关于
土地
使用权
的摊销
开始时间以及是否计入在建工程成本?
答:
1、土地使用权在建造厂房期间应该摊销,因为土地使用权的年限是有固定期限的,所以应从购入日就开始摊销
。2、土地使用权一般应与厂房分开核算,其摊销金额当然不能计入厂房的成本,不过如果是房地产开发商建造商品房的,应把土地使用权的摊销金额计入存货成本。
土地
使用权
摊销怎么
算
答:
一、房屋建造前的
摊销
执行《企业会计制度》的企业,企业在开发建造房屋前根据《企业会计制度》第四十七条规定,企业
购入
或以支付 土地出让金 方式取得
的土地
使用权,在尚未开发或建造自用项目前,作为无形资产核算。无形资产应当按期进行摊销,根据《企业会计制度》第四十六条规定,无形资产应当自取得当月起在...
施工期间
的土地
使用权
摊销如何
入账
答:
企业
购入土地自建
房屋做
厂房
,土地款计入“无形资产——土地使用权”,并于产权证登记开始使用时间起摊销。但工程目前还处在施工期间(地下打桩阶段)。请问该
摊销的土地
使用权计入“在建工程”还是“管理费用”?问题答复:《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南第六条规定,自行开发建造...
自建厂房的土地摊销
什么时候开始计入在建工程
答:
自建厂房的土地摊销
不计入在建工程成本中。在会计上,土地和在建工程是分开计算和处理的。土地属于非消耗性资产,其价值一般不会随时间而减少,因此不需要进行摊销。土地的成本会在购置时计入账面,并在账上保持固定。在建工程是指建设项目的施工过程中尚未完工的部分。在建工程的成本需要进行累计、估计和...
自建厂房
,
土地
使用权
摊销
是否应计入固定资产
答:
在建设期间
的土地
使用权的
摊销
金额是计入到在建工程中的,等到在建工程完工之后,在结转到固定资产中的。
企业
购买土地
,取得土地证,用于
自建厂房
,无形资产是否进行
摊销
?
答:
对于企业
购买土地
取得土地证,用于
自建厂房
的无形资产是否进行
摊销
,应当从实际情况出发,结合有关会计准则加以确定。根据《会计准则》第六章第六十三条之规定,企业
购买的
无形资产应当在购买时就合理估价,以其金额确定支出,并以同等金额确定该项资产的增加,并按照会计准则的有关规定进行摊销。因此,根据上述...
...请问从
购进
到
厂房
建造完工,应
如何
做账,
土地
要提折旧吗.
答:
企业
自建厂房
,从购进到厂房建造完工期间所有工程、费用支出(要有合法的发票)均计入“在建工程”科目,待工程结束,按决算验收后,转入固定资产科目。土地的所有权都是国家的,你公司
购买的
只是一定期限
的土地
使用权,按购入成本,计入“无形资产”科目,按土地使用年限,分期
摊销
,土地不提折旧。
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