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融资租赁出租人初始直接费用
出租人
的
初始直接费用
包括
答:
初始直接费用是指租赁双方在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属于租赁项目的相关费用
,
主要包括手续费、律师费、差旅费、印花税等
。在融资租赁下,承租人发生的初始直接费用,应当计入租入资产价值;出租人发生的初始直接费用
应当计入应收融资租赁款的入账价值
。在经营租赁下,承租人和出租人发生的初...
生产商或经销商
出租人
的
融资租赁
会计处理?
答:
1、出租人的租赁内含利率;2、租赁合同规定的利率;3、同期银行贷款利率。
2、初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等
,计入租入资产价值:借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)贷:银行存款等 未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊。未确认融资费用每一期的摊销额...
融资租赁出租
方会计处理是怎样的
答:
借:长期应收款(最低租赁收款额+
初始直接费用
),借:未担保余值,贷:
融资租赁
资产(原账面价值),贷:银行存款(初始直接费用),贷:营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额;反之,借记“营业外支出”),贷:未实现融资收益[(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+未担...
如何核算企业采用
融资租赁
方式租入固定资产的
初始
成本和后续
费用
?
答:
初始直接费用如手续费、律师费等,应计入租入资产成本
。以某企业为例,租赁资产公允价值2000万元,最低付款额2400万元,企业需做如下会计处理:借: 在建工程 2000未确认融资费用 400贷: 长期应付款——应付融资租赁款 2400运输费、保险费等费用30万元计入在建工程:借: 在建工程 30贷: 银行存款 30手...
出租人融资租赁
的会计分录怎样做一个正确分录?
答:
承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等
。承租人发生的初始直接费用,在满足资本化的条件下,应当计入资产的账面价值。其帐务处理为:借记“在建工程、固定资产”等科目,贷记“银行存款”等科目。3、未确认融资费用的分摊。在融资租赁下,承租人向出租人支付的...
出租人
对
融资租赁
的会计处理是如何的
答:
1、
出租人
借:长期应收款——应收
融资租赁
款(最低租赁收款额+
初始直接费用
)长期应收款——未担保余值 营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)贷:融资租赁资产(原账面价值)银行存款(初始直接费用)营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)未实现融资收益 2、承租人 借:固定资产...
出租人
对
融资租赁
的会计处理是怎样的
答:
银行存款(发生的
初始直接费用
),应收
融资租赁
款—未实现融资收益,应交税费—待转销项税额,收租金时:借:银行存款,贷:应收融资租赁款一租赁收款额,同时确认增值税:借:应交税费—待转销项税额,贷:应交税费-应交增值税(销项税额)/应交税费-应交增值税/应交税费—简易计税,分期摊销未实现...
融资租赁
业务,
出租
方的账务处理?谢谢
答:
银行存款(即
初始直接费用
)
直接租赁
方式下,
融资租赁
资产的账面价值与公允价值之间的差额作为资产处置利得或损失处理。融资租赁资产公允价值大于其账面价值时:借:融资租赁资产 贷:营业外收入 融资租赁资产公允价值小于其账面价值时:借:营业外支出 贷:融资租赁资产 租赁期内,
出租人
对未实现融资收益分摊...
出租人融资租赁
的会计如何处理
答:
出租人
发生的
初始直接费用
,通常包括印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等。出租人发生的初始直接费用,应当确认为当期费用。借记“管理费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。3、未实现
融资
收益的分配 出租人每期收到的租金包括本金和利息两部分。未实现融资收益应当在
租赁
期内各个期间进行分配,确认为...
融资租赁
中的
初始直接费用
答:
对于
融资租赁出租
方而言,其承担的
初始直接费用
是出租 方在租赁开始日因出租资产而发生的辅助费用,是为了租赁交易事项的形成并获得以后各期租赁收益所发生的代价之一,是由
出租人
自行承担的一项开支。出租人在考虑出租价格时,应当已考虑到对初始直接费用支出的经济补偿,其价值应当从以后各期租赁收益中得到...
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