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补缴土地出让金的法律规定
土地出让金
补缴
规定
答:
土地出让金缴纳规定:
1、凡由土地管理部门以招标、拍卖等方式出让的土地使用权,它所成交的金额都必须上缴到财政部门
。2、土地使用期限到期时,使用者如要继续使用土地,则需与土地管理部门重新签订一份合同并且缴纳土地出让金。3、对于经过行政划拨所获得土地使用权的使用者,若要转让使用权则需想财政部门...
土地出让金补交
标准是?
答:
3、由政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准:
被拆迁户原土地使用权按申办转让手续之日的标定地价的30%~60%收取
。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的,或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。4、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准...
划拨土地
补交土地出让金
标准是怎样的?
答:
划拨土地补交土地出让金一般按基准地价平均标准的40%计算,出让金最高为转让土地使用权价格的60%
。需要注意的是,虽然说划拨土地使用权并没有禁止买卖,但实施买卖行为之前,需要先获得政府的许可。 一、划拨土地补交土地出让金标准是怎样的?1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的...
超容积率补缴
出让金法律
依据
答:
超容积率补缴出让金法律依据是:《中华人民共和国土地管理法》规定
,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。土地超容积率补交土地出让金的计算公式:补交土地出让金=改变容积率后缴纳的土地出让金-...
土地
改变用途
补交出让金
依据
答:
法律分析:根据《城市房地产管理法》第17条和第43条的规定
,土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。法律依据:《中华人民共和国协议出让...
土地出让金补交
标准
答:
法律
分析:1、
土地出让金
就是土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按
规定
向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)。2、或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权...
补交土地出让金
怎么算
答:
如果有异议,可以由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算
土地出让金
。2、
法律
依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行
条例
》第十七条土地使用者应当按照土地使用权出让合同
的规定
和城市规划的要求,开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的,...
如何
补交土地出让金
?
答:
法律
依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院
规定
的标准和办法,缴纳土地使用权
出让金
等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关...
有关
土地出让金的法律法规
答:
法律
主观:我国 土地出让金 缴纳
规定
是: 1、个人住房 土地使用权转让 应
补交的土地出让金
标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。 2、已购公有住房(含集资建房)、 经济适用房 按规定允许转让...
土地出让金的
收费标准
答:
【
法律
分析】1、个人住房土地使用权转让应
补交的土地出让金
标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取990年5月19日(含当日,下同)以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。2、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按
规定
允许转让的,按签订出让合同之日...
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