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要是买房买到烂尾楼怎么处理
买了烂尾楼
最后都
怎么处理
的
答:
烂尾楼最后处理一般有以下几种方式:1、
拍卖
。如果开发商陷入财务纠纷,资不抵债房子已经有烂尾趋势了,那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。2、
请求政府支援
。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。3、
赔偿
。遇到烂...
买房买到
了
烂尾楼怎么办
答:
律师解答:可以起诉开发商
。买房烂尾可以起诉开发商,购房者起诉开发商有两种选择:1、
要求解除合同
,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;2、要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜等。
买房
碰到
烂尾楼
该
怎么办
?
答:
烂尾楼通常会怎么处理1、
拍卖
,如果开发商资不抵债并宣布破产,房子已经存在烂尾的危机了,那么开发商的财务就会被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。 2、
赔偿
,遇到房地产项目烂尾的时候业主一定要齐心一致,去法院起诉开发商,这样才能获得赔偿。如果业主不齐心,法院也没...
烂尾楼购房
者
如何
维权
答:
购房者一旦买到了烂尾楼,在实务操作中,可以通过以下方式维权:
1、提起民事诉讼
。在符合特定的一些条件时,
购房者可以直接向法院起诉,要求停贷
,等到项目复工后,再偿还贷款。但是由于受到各种复杂的因素影响,
很少有法院会判定这种情况业主可以直接停贷
,也就是说购房者胜诉的概率是很小。当然,如果交房已经...
烂尾楼
最后都
是怎么处理
的
答:
现房或准现房不仅可以即买即入住
,而且房屋质量的好坏购房者可以现场进行了解,因此可以大大降低买到烂尾楼的风险,是不错的选择。有些购房者在发现自己购买的房子成为了烂尾楼之后,第一反应就是自己要选择退房,但是这种方式其实是不太建议的。如果开发商再三拖延交房时间,遭遇烂尾危机,你千万不要退房,...
买到烂尾楼怎么处理
答:
买到烂尾楼
房屋已建成的可以继续履约,
购房
人应当及时转移房屋所有权;房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权,向房地产管理部门申请变更房屋登记,购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。
买房
遇到
烂尾楼怎么办
?如何维护自身的权益
答:
1、购买现房 这是避开
烂尾楼
最直接的方式,因为现房是看得见摸得着的,一般情况下办理完贷款就能办理交房手续了,拿这钥匙进行装修的话就可以着手入住了。总的来说就是,现房小区内部规划都是一目了然的,买现房的话是可以更放心的。2、选择品牌开发商
买房
选择知名的开发商的话,可以避免很多潜在的...
买房
出现
烂尾楼怎么办
答:
1、与开发商沟通
买房
出现
烂尾楼怎么办
?首要步骤就是与开发商及时取得联系非常重要。以书面形式告知开发商,陈述发现烂尾楼的事实,并要求解决问题。通过与开发商的沟通,可以了解到具体的情况以及解决的可能性。在沟通过程中,
购房
者应保持冷静、理性的态度,并保留沟通记录以备后用。2、了解烂尾楼的具体...
买房
遇到
烂尾楼怎么办
?
视频时间 00:38
买到烂尾楼如何处理
答:
如果开发商再三拖延交房时间,遭遇“
烂尾
”危机,
购房
者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了,退房后,并不能立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有...
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