33问答网
所有问题
当前搜索:
解除二手房房屋买卖合同案例
二手房
买贵了能与中介
解除房屋买卖合同
吗?
答:
李先生经某中介公司介绍,看中了一套
住宅
,并与中介公司签订《
买卖
要约通知书》,约定“李先生同意以90万元购买该套住宅,若中介方能将该住宅以低于90万元的价格成交,李先生则将差额部分的50%奖励给中介方作为佣金”。同时,李先生交给中介公司 2 万元定金。经中介公司努力,业主同意以 87万元出售该物业...
二手房买卖
纠纷举例分析
答:
如果房屋的隐蔽瑕疵如并非上家在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,若没有证据证明上家对此是知晓的,上家亦不承担瑕疵担保责任,但下家可以房屋所有人身份,依据因
合同
转让而取得的权利,向开发商主张保修责任或赔偿责任。八、因“黑白合同”引起的纠纷 “黑白合同”指的是在
二手房买卖
过程...
解除二手房房屋买卖合同
法定事由是什么
答:
1、开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实;2、开发商提供虚假的预售许可证明;3、开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(二)开发商将已售房屋私自抵押 根据《民法典》及《民法典》等相关法律规定,
商品房买卖合同
订立后,开发商私下将该房屋抵押给第三人导致购房人购房合同目的不能实现的,买...
男子两千万买
二手房
因违建无法过户,怎么维权?
答:
最终确认《存量
房买卖合同
》
解除
,莫先生向连先生一次性返还定金及购房款1730万元,朱先生对该项义务承担连带责任,连先生在收齐款项后,将涉案房屋交还给莫先生。签订
房屋买卖合同
前,买受人应注意审查房屋的产权登记情况,核实产权人、证载面积、他项权利以及是否有查封等影响合同履行的情况,并到现场查看...
解除二手房房屋买卖合同
法定事由是什么
答:
一、约定解除 合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定,当一定的情形出现时,
房屋买卖合同解除
。只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在约定的条件具备时,合同解除。二、法定解除的情况很多,主要有以下情形:1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。2、开发商将...
二手房房屋买卖协议
有法律效力吗?二手房房屋买卖协议如何
解除
?
答:
二手房房屋买卖协议
如何解除?1、协商
解除交易
双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方达成了协议,补偿一定金额而另一方不继续追究责任。2、约定解约二手房买卖合同...
二手房
签了
合同
不想买了怎么办
答:
预约
买卖合同
中应注明“交由第三方监管即视为卖方收讫。共有的
房屋
一定要所有共有人签字画押。正在出租的房屋要
解除
租赁关系,以免侵犯优先购买权。有户口的,要在合理约定户口迁出的日期。购买
二手房
流程二手房是相对开发商手里的
商品房
而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的...
解除二手房房屋买卖合同
法定事由
答:
一、
解除二手房房屋买卖合同
法定事由(一)开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的1.开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实;2. 开发商提供虚假的预售许可证明;3. 开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;4. 开发商故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人;5. 开发商故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实...
房子买卖
纠纷
案例
?签订
二手房买卖合同
的注意事项?
答:
答:北京盈科(沈阳)律师事务所夏辉律师意见:根据最高人民法院《关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件司法解释》第14条规定的处理原则,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的介个据实结算,买受人请求
解除合同
,不予支持;面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息...
现在
二手房
市场非常火热,关于
房屋买卖
单方
解除合同
怎么书写?
答:
1、甲乙双方要明确。有的时候也不是称为甲乙方,而是称为买方和卖方。除了要写上名字之外,一般来说,还需要将身份证也写上。如果是委托公司代为办理,还需要在公司名称上加盖公章。个人需要在身份证上加盖手印。2、
房屋
的地址。
解除合同
的房屋地址一定要写上,而且要写的准确。千万不要让人钻了空子...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房房屋买卖合同无效案例
房屋买卖合同解除案例
解除房屋买卖合同纠纷案例
房屋买卖合同纠纷案例解除抵押
二手房屋买卖合同解除协议
二手房买卖合同撤销的案例
房屋买卖合同可以解除吗
关于房屋买卖合同的案例
房屋买卖合同经典案例