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计容面积怎么计算方法
计容
建筑
面积计算公式
答:
1、计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积
,规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。2、总建筑面积=地上建筑面积(计容积率面积)+地下建筑面积,不计容积率面积。3、地上建筑面积=计容积率...
计容面积
是什么意思
答:
1、计容面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积
。一般情况下,容积率特指一宗地块地上部分的开发强度(即等于地上建筑面积除以用地面积),但现在部分城市开始出让地下空间的使用权,且规定一个开发强度(即地下容积率)的上限。2、若没有明确指明为地下空间出让的情况下,...
计容面积
和建筑面积有哪些区别呢 计容面积和建筑面积的区别
答:
套内建筑面积=
套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
(2)计容面积的计算公式:
计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和 计算容积率面积=规划条件容积率*规划建筑用地面积
总建筑面积=地上建筑面积与地下建筑面积之和 地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积 计容地上建筑面积=...
房地产中 别人说什么
面积
计容
和不计容是什么意思
答:
计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积
注:规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。简单点说,就是能够写到房产证上的面积,是房屋正常的。不计容是指可以使用但不能计做产权部分的面积。只要是地下的面积,无论是做停车场、人防、储藏室...
计容
建筑
面积
是什么意思
答:
。
2、计容面积=为社区中的地积比率计算的所有建筑面积之和=规划条件地积比率x规划的建筑土地面积
。在正常情况下,建筑面积比专门指地块的地上部分的开发强度(即等于地上建筑面积除以土地面积),但是现在一些城市已经开始转移使用地下空间的权利以及开发强度(即地下容积率)。
建筑面积与建筑
计容面积
有什么区别
答:
2、计容建筑面积即小区内所有计算容积率的建筑面积之和
,等于规划建筑用地面积*计算容积率。二、计算公式不同 1、建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。2、计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和;计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地...
计容面积
什么意思
答:
地下建筑面积算在总建筑面积内,但计算容积率的时候,不需要计算地下建筑面积的,属于不计容面积。3、两者所针对的是不同的建筑面积:计算容积率面积一般情况下:计算容积率面积=规划条件容积率乘以规划建筑用地面积;
总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积
。地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上...
计容
建筑
面积
是啥?
答:
半地下室算一半的计容建筑面积,无产权的地下室不计入计容建筑面积。所以,计容建筑面积就是计算容积率面积。计算容积率面积的公式可以写成:
计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积
。但要注意的是,规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。
什么是
计容
建筑
面积
?什么是
计算
规则?
答:
地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 \x0d\x0a\x0d\x0a6)单层建筑物内分隔单层房间,舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。 \x0d\x0a7)建筑物内宽度在300mm以上的变形缝、沉降缝。\x0d\x0a3、
计算公式
:\x0d\x0a所谓
计容面积
,...
计容面积
和不计容面积有什么区别
答:
计算方式 1、所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下:计算容积率面积=
规划条件容积率X规划建筑用地面积
。注:规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。2、总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积。3、地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率...
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