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购房合同签了霸王条款怎么办
购房合同
补充协议
霸王条款怎么办
答:
购房合同补充协议霸王条款购房者可直接要求退房并要求开发商赔偿损失
。补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此,已经存在的合同...
购房合同
出现欺诈该
如何处理
?
答:
购房合同出现欺诈是可以请求撤销此合同
,买受方是可以请求返还已付的房款,还能申请赔偿损失,这需要由双方来进行协商,如果协商无果的就可以直接向法院起诉解决,这都是可以获得法院受理的。 一、购房合同出现欺诈该如何处理 合同出现欺诈的处理方式是
可以请求法院或仲裁机构予以撤销
,构成刑事犯罪的可以报警...
购房合同
中
霸王条款的
合同有效吗
答:
对于现实生活中,许多购房人被迫接受不平等条款的现状,
购房人可以向工商机关进行申诉,同时向法院主张调整
。不论购房超过1年还是未超过1年,购房人都可以根据《民法典》第五百八十五条
主张调整为对等的违约责任
。
买房合同中的霸王条款效力视情况而定
,如果该条款系合同一方单方拟定,并存在免除对方责任,排除...
买房
合同霸王条款
纠纷
怎么
处理
答:
对于现实生活中,许多购房人被迫接受不平等条款的现状,
购房人可以向工商机关进行申诉,同时向法院主张调整
。不论购房超过1年还是未超过1年,购房人都可以根据《合同法》第一百一十四条
主张调整为对等的违约责任
。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...
购房合同
欺诈
怎么样
索赔?
答:
购房合同欺诈可以通过投诉举报或者是通过诉讼的方式索赔
。需要注意的就是,如果在购买房屋这个问题当中发生欺诈行为,那么一定要收集相关的一些证据,在这种情况之下的话,才能够通过诉讼的方式赌上自己的权益。一、购房合同欺诈怎么样索赔?购房合同欺诈可以通过投诉举报或者是通过诉讼的方式索赔。房屋租售中介...
签订购房合同
遭遇
霸王条款
能否退定金
答:
1、一般不退;2、少部分情况能退,但需要
购房
者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不能
签定
生意
合同的
、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法
签约
不归责于任何一方的,定金能退;售房者违约导致不能继续履行的,定金能退双倍;3、我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,...
与开发商
签订的合同
有
霸王条款怎么办
答:
如果消费者
签订了
含有不平等
条款的合同
,消费者在1年内有权向法院诉讼提出修改,法院应确认该
合同条款
无效,并根据公平合理原则予以纠正。
霸王条款
也就是所谓的格式条款,与国家法律规定相悖。法律分析遇到霸王条款的不合理行为,一定要依法维护自身的权益,要勇敢的提出异议。针对合同上不合理的条款要积极进行...
签订霸王购房合同
能退房吗
答:
霸王条款合同的签订
也可以认定为无效。如果商品房买卖双方不能就合同的具体条款达成一致,可以根据“由于不可归责于双方的原因,导致商品房销售合同未能签订”在这种情况下,卖方应将押金退还给买方,开发商应退还定金。为避免与开发商发生不必要的纠纷,建议买方在支付定金时,尽量要求开发商提供其商品房销售...
购房合同
有
霸王条款怎么办
答:
法律分析:
购房合同
有
霸王条款
则其无效。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第四百九十七条,格式条款具有合同无效的法定情形或无效的免责条款情形的,或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。第四百九十八条,对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以...
购房合同
补充协议
霸王条款怎么办
答:
一般情况下补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但是霸王条款一般被认定无效;房屋质量问题无法维修或属于主体结构质量不合格,
购房者可直接要求退房并要求开发商赔偿损失
。一、购房补充协议是否具有法律效力只要是双方自愿签署的,没有强迫的情况,有法律效力。依法成立的合同,自成立...
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