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购房后总楼层和合同不符
买房
时
合同
写的
总楼层
30层,我买的29层,结果建好后就只有29层我变成了...
答:
这是
合同
欺骗,你可以到住建局去投诉房地产公司,也可以到消费者协会去投诉。
本人买了个商铺,收房后发现约定的层高不够,误差60厘米,可以要求赔偿...
答:
可以要求赔偿和退房
,当事人在订立合同过程中,一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,给对方造成损失的,应承担缔约过失责任。缔约过失责任,如果是隐瞒影响合同效力的事实,如当事人行为能力,则是效力待定合同,如果是其他违法事实,则是无效合同。法律分析一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真...
买房
子时
合同
里写楼房一共10层 现在房子盖完了 是11层 我买的是第七...
答:
1、如果实际交付与合同约定不符,即构成违约,应当承担违约责任
;2、如果合同中就楼层问题的违约责任有约定,从约定;比如有没有约定具体的违约金。一般的商品房买卖合同会对交付和付款设定违约金,对其他内容设定的违约金条款不多;3、如果没有约定,购房者应当提供证据证明,多出一层将造成什么样的损失...
购房合同楼层
数和实际楼层数
答:
法律分析:根据
合同
约定内容起诉开发商。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
购房合同
上面显示的层高,和实际层高不一样属于正常吗?
答:
房间的高度分为层高和净高度。层高是净高度加楼板的厚度。也就是说,层高与净高度是有区别的。
对于层高有差异,只要没有超过正负三公分都是合格的
。
购买商铺层高
不符
该怎样办?
答:
可与开发商协商并适当给予补偿,协商不成可以退房。
商品房层高
不符
如何索赔?
答:
根据《
合同
法》第107条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
不符合
约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”所以如果没有达到约定的高度,即使符合国家标准也属于违约行为,应当依法承担违约责任。赔偿金如何计算: 按层高缩水比例赔偿。具体计算公式:赔偿额=层高缩水比例×房价...
购房
付款收据的
楼层与合同
的楼层
不一致
答:
其实几层都一样,你可以说你家是13层。把算上的那层去掉。售楼员都不在那干了,被忽悠了也算不了帐,再说差一层也差不了多少。高度不重要,格局喜欢就好,而且去年的房价跟现在比,应该有小幅上涨。索赔点钱,就算了吧,毕竟
购房合同
上写的是14层。一切都是以这个为准的。打官司会很累的。。
购房合同总楼层
数印错了,是否影响我的贷款办理和产权证办理。。。_百度...
答:
楼层
印错了和按揭产权都没关系 关键是
合同
里面的内容 写着多少楼层,错的楼层就让开发商重新印
过后
再贴到合同上盖章
买的房子
楼层不
理想能换层吗
答:
买的房子
楼层不
理想一般不能换层。一般情况下,
购房合同
一旦签订,就具有了法律效力,购房者和开发商都需要按照合同内容履行相关义务。如果购房者想要换楼层,可能需要和开发商进行协商,但通常这种情况下很难达成一致。买的房子楼层不理想怎么办1、换房:如果楼层问题严重影响到了你的生活质量和居住体验,...
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