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购房须知及验房程序
验房
收房
须知
:五个关键步骤
答:
🔍
先验房后签合同验房收房的顺序非常关键
。正常的流程应该是先验房后签收房合同。如有开发商要求先签《房屋验收情况表》,请务必注明未验房,以防房屋质量问题被轻描淡写。📏
确认房屋面积房屋面积的确认也是必经环节
。在解决完房屋质量问题后,购房者需对房屋实际面积进行测量,结算面积误差...
验房须知
:验房前需要做的准备工作
答:
验房主要做以下内容:查看房号;检查可视监控系统是否正常运行
;检查房屋是否有裂缝,如果有裂缝要拍照并且记录下裂缝情况,同时可测量裂缝大小,如果裂缝和墙角呈45度斜角或和横梁垂直,说明房屋下沉,这是非常严重的房屋质量问题;之外,看室内承重墙是否有裂缝。3、对于房屋地面和顶层渗水情况,要观察房屋墙壁...
业主
须知
的三大收楼要点解析教你简易
验房
答:
一、收楼要点——准时验房购房者应该在合理的期限内到达现场去验房,即按照开放发商约定的时间到场进行验房
,如因个人的原因不能验房须提前与开发商和沟通。二、收楼要点——现场查验购房者在收楼现场是需要查验开发商提供的“三书一证一表”的,三书包括《住宅保证书》、《住宅使用说明书》以及《建筑工...
收房
验房
流程?收房验房时要知道什么?
答:
验房须知一:
仔细核对购房合同中的条条框框,室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符
,这样才是完全兑现了开发商的承诺。验房须知二:
净面积是必须要测量的
,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告,这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。验房须知...
房屋验收
须知
答:
1、窗或门是否有裂缝的地方。
2、窗框或门框连接处密封应该严密、不该透亮。3、玻璃是否有裂缝。4、密封条长度适中,是否老化变形,压条是否结实、牢固。5、两层玻璃之间是否有水气,如果有则代表两层玻璃之间密封不严。6、窗或门开启要灵活,关闭时不应有缝隙或透风的现象。7、...
买房
须知
的流程和手续
答:
1、评估
购房
能力:购房者在买房之前需要对自己有一个初步的了解,每个城市都有自己的政策,不同的城市房价也是不同的,因此在购房前需要考虑自身的购房资格,预估自己的经济实力,来确定自己能在哪些区域买房。如果是自住的话,要多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑,在同一水平线上,再优先考虑地段、...
房产知识:
购房
流程全解析
答:
2按揭贷款
购房
流程程序一:现场选房、确认程序二:签署楼宇认购书、领取按揭
须知程序
三:付清首期款并办理按揭程序四:签署商品房买卖合同程序五:合同备案完成交银行保存程序六:房屋交付程序七:面积补差程序八:办理产权证程序九:产权证交给银行保存NO.3购房各阶段买房前准备阶段:对楼盘价格及买房区域做好...
收房三大要点
购房
者
须知验房
攻略
答:
2、现场查验
:购房业主需要在收房现场查验开发商提供的三书一证一表,即《住宅保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。3、实地验房:验房时要按照购房合同及补充协议来对照房屋的实际情况来验收,房屋本身主要是验收实际面积...
买房子需要什么流程
答:
具体办理办法,可向有关部门咨询。十、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼
须知
”,销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公,着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、
购房
合同,办理手续如下:(1)到开发商售楼处交纳购房余款。(2)领取《住宅使用说明书》...
买房流程图是怎样的
答:
下面就一起去看看吧。买房流程第一环节:着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节:挑选房源这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,
购房
者需要综合三种媒体的优势...
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