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贷款批不下来可以退首付吗
购房
贷款批不下来可以退还首付
和定金吗
答:
如果因为银行的原因贷款批不下来的,可以退还定金和首付
;如果因为购房者自身原因导致贷款批不下来的,如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批的,首付可以退,但是定金不能退。【法律依据】《合同法》第115条,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人...
首付
交了但
贷款批不下来可以
退房
退款吗
答:
一、首付交了但贷款批不下来可以退房退款吗
可以申请解除合同,退房退款
。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事...
买房如果
贷款不
通过,
首付可以退吗
答:
【法律分析】:贷款办不下来可以退首付
,但可能支付相应违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首...
如果
贷款贷不下来
房子
首付
款
可以退吗
答:
贷款没有通过是可以退还首付的
。根据规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因此,无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行,...
购房
贷款批不下来
是否
可以退还首付
和定金
答:
因不可归责于购房者的原因导致购房贷款批不下来可以退还首付和定金
。因购房者的原因贷款批不下来可以退还首付但应当扣除定金,因特殊情况天然要素等原因贷款批不下来首付和定金均应退还,因售房者的原因贷款批不下来可以要求退还房款和定金、一并由售房者承担相应的利息损失。
买房子
贷款办不下来能退还首付吗
答:
1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件
退还
购房
首付
。2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响
贷款审批
,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房...
房贷没批下来首付
怎么办
首付可以退吗
答:
房贷没批下来
首付其实是
可以退
的,不过需要根据情况而定。如果是因为开发商没有预售许可证,或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准
贷款
的,那么购房者可要求开发商
退还首付
及定金。如果是因为购房者信用记录不好所造成银行不予批准贷款的,购房者承担部分违约责任,需按照合同支付违约金,剩余部分...
首付
交了
贷款批不下来可以退款吗
答:
按揭办不下来
,买房的
首付
是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来,那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候
贷款办不下来
,那么房屋买卖的合同目的也不能够实现,房屋买卖合同不能够继续履行,那么当事人是可以请求解除合同的。这种情况下,开发商就...
买房
首付
付了
贷款办不下来能退钱吗
答:
一、买房
首付
付了
贷款办不下来能退钱吗
1、如果是银行原因,可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付;如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家...
买房
贷款
下不来
首付能退吗
答:
首付一般都
可以退回
来的,具体三种情况:自身原因导致房贷无法办理。能够
退首付
给你但这时购房者需要支付开发商一定的违约金。开发商原因导致
贷款办不下来
。可以要求开发商
退还首付
款、定金以及损失的利息。政策发生变化导致
房贷办不下来
。可以起诉并提供相应的证据,要求开发商退还首付款、定金。法律分析:可以...
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