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贷款的房子可以过户送别人吗
房子贷款
可以过户给别人吗 有
贷款的房子可以过户给别人吗
答:
一、房屋有贷款能过户吗房屋有贷款是可以过户,但是必须是以买卖的形式办理
。应当根据以下程序办理:1、签订书面转让合同,然后持相关证件向房管部门提出申请;2、房管部门审查证件,十五日给到答复; 3、房管部门进行成交价格审核,到现场勘查和评估,缴纳相关税费;4、房管理部门核发过户单;凭过户单办理产权...
房子贷款可以过户给别人吗
答:
房产有贷款可以过户给别人
。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。房屋过户流程是怎样的1、申请人向不动产登记机构提出过...
贷款
买
的房子可以过户给别人吗
答:
贷款买的房子可以过户给别人
。1、如果卖方个人能够还清银行的贷款并取消抵押,那么可以办理产权过户手续;2、买卖双方可以协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;3、可以通过转按揭的方式,将贷款转接给购房者,购房者继续偿还未到期的贷款;4、贷款房夫妻间过户需要银行同意,在贷款未还清前...
贷款
没还完
的房子能过户给别人吗
答:
不可以
,详细原因如下:1、如果本人是按揭贷款买的房子,在房子的按揭贷款没有还清之前,是不能过户房产的。2、只有还清银行贷款,从银行赎回产权,才可以申请到公正出公正过户。3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上,而且中间的还款记录良好,没有间断,这样是可以提前申请还款的。
贷款
没还完
的房子能过户给别人吗
答:
贷款没还完的房子不能过户给别人
。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(...
抵押
贷款的房子可以过户给别人吗
答:
抵押
贷款的房子能否过户给别人
?流程与注意事项详解 关于抵押贷款的房屋是否可过户的问题,答案是肯定的。但是,过程相对复杂,需要经过抵押权人的同意,并在清偿抵押的债务后,由抵押权人协助办理注销抵押,再办理买卖更名过户手续。具体流程与注意事项如下:1. 卖方清偿贷款,解除抵押后过户 双方首先达成产权...
有
贷款的房子可以过户给别人吗
答:
在拥有房贷的情况下,
房屋
仍
可
进行所有权转移操作,然而此过程必须遵循一系列规定和程序,主要涉及以下几种方法:首先,卖方必须自行偿还银行尚欠
贷款
,取消抵押权后才能启动相应
的房
地产所有权
过户
手续;其次,买卖双方需经过充分协商,共同向银行提交一份详细的书面协议,阐述关于房屋所有权变更事宜的共识。...
贷款
买
的房子可以过户给别人吗
答:
可以
。根据《不动产登记暂行条例》第十五条规定:当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记,
房屋过户
必须是无抵押状态
的房产
,
贷款
买
的房子
必须先还清银行贷款,注销抵押后才能过户。办理过户手续一般需要当事人提供房屋登记申请书、购房合同、身份证明等材料,并且房屋不
能
属于不得转让
的房屋
,...
贷款
未还清
的房子可以过户吗
答:
贷款未还清的房子一般不
能过户
。根据相关法律规定,房屋必须在无法律纠纷、无拆迁规划、无按揭的情况下才能办理过户,因此贷款未还完的房子是无法过户的。《民法典》虽然规定有抵押的房产也可以转让,但这里的转让并不等同于过户。在现实生活中,基本没有人能够直接将未还完
贷款的房子
进行过户。然而,《...
房子贷款可以过户给别人吗
答:
综上,房贷还完之后
过户给别人
是
可以
的,但需要注意以上几点,避免出现问题和纠纷。另外,还需了解当地相关的房地产政策规定。允许用
别人房屋
进行抵押
贷款吗
其实,用来抵押
的房产
的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请
贷款的
书面...
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