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跟物业签合同
业主需要
和物业签合同
吗
答:
因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的
物业合同
只有开发商和业委会可以同物业公司
签署
。而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,承担管理责任样业主也必须要遵守缴纳...
业主需要
和物业签合同
吗
答:
物业合同
的签约方除物业公司外,另一方大多是如下情况:开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》,正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接
和物业
公司签署《物业服务合同》。二、物业服务要
签订合同
吗 正常情况下是不需要的,因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下,物...
业委会私下
与物业签协议
答:
业委会私下
与物业签订协议
是不合规的行为,应当遵循公开、公平、公正的原则,依法履行职责,保障业主的合法权益。物业公司也应当遵守相关法律法规,与业委会签订协议应当公开透明,确保双方的权益得到保障。在签订协议时,应当遵循规范程序,确保协议内容合法合规,维护业主的合法权益。法律依据:《中华人民共和...
拟
签物业
服务
合同
流程
答:
因此,业主委员会在
和物业
公司
签合同
时,可以约定物业公司在收取物业费后,将该费用存于业主委员会的账户,由业主委员会根据小区费用的支出情况分期拨付给物业公司;业主委员会对物业公司的财务具有调查权和监督权、业主委员会对物业公司服务质量有权提出意见并可要求其限期整改等内容。同时,业主委员会应承担...
业委会如何
与物业签订合同
答:
一、业委会如何
与物业签订合同
业主委员会可以与物业服务企业签订《物业服务合同》,需要注意以下问题: 1、物业服务合同可以分为包干制物业服务合同与酬金制物业服务合同。《物业服务收费管理办法》第九条规定:包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者...
业主代表可以
和物业签合同
吗
答:
因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的
物业合同
只有开发商和业委会可以同物业公司
签署
。 而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,承担管理责任;同样业主也必须要遵守...
单位能代表业主
与物业签合同
吗
答:
单位能代表业主可以
与物业签合同
。依照法律规定,单位有权代表业主与物业服务企业签订《物业服务合同》,并有权监督物业服务企业的服务水准、服务合同的执行情况,物业管理服务收费及其使用情况。
业主需要
和物业
公司
签合同
吗
答:
法律分析:物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的
物业合同
只有开发商和业委会可以同物业公司
签署
。而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,承担管理责任;同样业主也必须...
业主
和物业
公司签什么
合同
答:
业主
和物业
公司应
签订物业
服务
合同
。物业服务合同是规范物业管理各当事人之间权利和义务关系的文件。通常,物业服务合同的主要内容如下:(1)总则。总则是对物业服务合同的总的说明。总则中,一般应当载明下列主要内容。①合同当事人,包括委托方(一般简称为甲方)和受托方(一般简称为乙方)的名称、住所和其他...
合同
到期单位让
和物业签
合法吗?
答:
我觉得这种情况既然合同到期了,他让你们
跟物业签订
劳动合同,这样的话很可能你们的工资会降低,工作程度会增加,这时候可以要求给你们补偿金,不跟物业公司
签合同
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