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过户后买家不办抵押贷款
买完房子
过完户不做抵押
可以吗?
答:
超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间,这种情况就属于买方严重违约了
。处理方法:1、极积与买方协商,要求对方按合同约定覆行合同;2、向申请财产保全,先冻结该房屋,防止买方另行出售,将该资产转移;3、向,要求对方赔偿损失,覆行合同或申请强制抵押登记;4、以买方不覆行合同为由向,要求判决过户无...
二手房
过户后不办理抵押
骗局
答:
直接起诉
,一般来说只要您是找的正规中介是不会存在这个问题的,因为中介有义务和责任在审贷款和过户这个环节把握好,如果真的出现了中介在明知没有审核通过就要求您去过户,而后买方不去办理抵押就直接起诉,双方同时起诉!如果中介告知过您,在过户是贷款是审核通过的,而买方单方不去办理抵押,可以先叫中...
...银行批
贷
,双方已
过户
,
买方
恶意拖延不去银行
做抵押
登记,以至银行不放 ...
答:
超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间,这种情况就属于买方严重违约了
。处理方法:1、极积与买方协商,要求对方按合同约定覆行合同;2、向法院申请财产保全,先冻结该房屋,防止买方另行出售,将该资产转移;3、向法院起诉,要求对方赔偿损失,覆行合同或申请法院强制抵押登记;4、以买方不覆行合同为由向法院起诉,要求判决过户...
...
贷款
通过了,房子已经
过户
给买家了,
买家不办理抵押
手续怎么办?_百度...
答:
抵押手续是买家给房本给银行拿去办理的,如果买方拿着房本不给银行办理抵押的,
首先卖家可以联系买家或者中介要求尽快办理后续手续
,如果拒绝配合的,可以告诉他你准备报警说他诈骗或者非法占有他人财产,不过这只是吓唬他而已,真正要解决问题的还是要到法院起诉撤销合同关系,申请执行让不动产登记中心撤销过户,...
二手房
过户后
,
买方
借故
不办理抵押
,银行不放款怎么办
答:
房产交易
后买方
已
抵押
,银行不放款,先了解下是不是你自身的原因贷不下来。其次,
贷款
银行都是开发商去找的合作单位。如果确实不是你的征信问题的话,就要考虑是不是银行的一些相关政策在变了。不妨问一问银行的工作人员。银行不放款的原因有很多:1、如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种就...
...银行批
贷
,双方已
过户
,
买方
恶意拖延不去银行
做抵押
登记,以至银行不放 ...
答:
因是
贷款
,实际
过户后
的房产证(注明他项权利是被
抵押
)和其它权利证(给银行);一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行,银行收到后,即放款(打入你的账户)。本次购房结束。如果
买方不
给银行,则银行不放款(这是你担心的),但是这样的话,合同应该是约定最后付款期限的(或者合同有效期),在...
过户后
由于买房者不配合
办理贷款抵押
卖房一方可以拒绝交房吗_百度知 ...
答:
可以的。
按揭贷款
的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并
办理
相关手续;签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有...
二手房
买家不贷款
答:
二手房
贷款过户后买家不办理贷款
?买家不办理贷款,应该是他违约,要承担相关责任。二手房不让贷款政策 1.如果申请人名下的二手房已经
抵押
给一家银行,那么申请人就无法再申请二手房贷,只有等到抵押房解除抵押状态后,才能正常去银行申办二手房贷。2.相关条例规定,二手房的房龄不能超过12年,二手房已经...
买方贷款
买房
过完户买方不
去银行
做抵押
怎么办
答:
有房贷还能
贷款
,因为房屋是可以二次
抵押
的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1. 用于
办理
二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价...
...房子已经
过户
给买家,但
买家不
去银行
办理抵押
按揭手续,买卖合同上也...
答:
你可以给他商量,催促他快点
办贷款
,如果他不配合,你可以起诉他的,买卖合同,有贷款的合同,不是说
办了过户
就完成合同了,银行不放款,就不能算合同完结。
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