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还没交房能办房产证吗
没交房可以办房产证吗
答:
1.房屋还在建设过程中,不动产登记机构需要对于办理登记的房屋进行实地查看,房屋正在建设中的,
无法办理房产证
。2.房屋已经建好,只是开发商尚未交房,可以办房产证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不...
没交房可以办理房产证吗
答:
没交房不能办理房产证
。未办理房产证的房屋,买卖双方可以签订购买协议,必要时进行公证,但在房产证下发后才能完成交易。没有房产证的房屋无法提供产权证明,因此不能依法登记领取权属证书或办理房屋过户手续。尽管如此,这并不影响买卖合同的法律效力。如果房屋买卖合同发生争议,买方可以依据有效的合同向法院...
期房
没交房可以办
不动产
证吗
答:
在没有交房的情况下,
是可以办理不动产权证的
。现在的不动产权证,就是房产证,是房产证与土地使用证的组合。不动产证和交房不交房是两个概念。不动产证未交房当然可以办,交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,并...
没交房可以办房产证吗
答:
如果是还在建设中的期房,没交房的话,不动产登记机构需要对房屋进行实地考察
。如果房屋还在建设中,那么机构就没办法实地查看,也就拿不到房产证了。如果开发商已经取得了房屋所在楼的所有权证,依据合同办房产证的话,那不用实地考察也可以进行办理。这个时候交房的话,和办房产证是没有什么联系的。
房产证
要
交房才能办吗
答:
房产证是需要交房才能办理的
,办理需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。如果没有交房的话是缺乏材料的。新房怎么办理房产证1、确认开发商已经办理了初始登记,开发商没有办理初始登记的话,业主是暂时...
没交房可以办房产证吗
答:
未交房可以办房产证
,交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,并且也具备了
办证
的条件。办房产证很简单,只要交契税、印花税、工本费、交易费这些费用,带产权人身份证复印件、户口本复印件以及购房合同、发票、开发商...
开发商没有
交房
,
可以办房产证吗
?
答:
没有
交房
是
不能办理
产权证明的,但是如果虽
未
经过验收,但是仍然交房了的话,也是办理不了产权证的。
收房
当天需要查验开发商提供的文件通常包括:(1)规划部门出具的建筑工程规划验收合格证;(2)建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书;(3)建设部制定的建设工程竣工验收备案表;(4)区级以上...
没交房可以办房产证吗
答:
房子
没交房
不
可以办房产证
,房产证办理必须要在交房之后,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。房产证的作用1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的
房产不
能进行买卖交易。任何房产交易行为的...
不交房能办房产证吗
答:
法律主观:1、
不
可以,必须要
交房
之后,业主
才能办理房产证
。2、具体规定是,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。3、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。法律客观...
我已经付了全款,但是房子
没有交付
,
可以办理房产证吗
答:
不可以
的。因为没有
交房
就是没有通过综合验收,也就是《竣工验收备案表》没有下来。而《竣工验收备案表》是房屋交房使用时的必要文件。根据法律规定,《房屋竣工验收备案表》上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项,这个楼盘就
不能
交付入住。
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