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链家购房定金
现在
链家
的
定金
首付多少?
答:
当前为了交易的安全,一般情况下,
定金
不超100万,且不超房屋总价的20%(房屋无抵押或者只有一个银行抵押),除此情况下,定金不超50万且不超房屋总价20%。至于首付比例,是国家住建委规定的,首套购买普通住宅可以贷款6.5成,二套4成;非普通住宅首套
购房
可以贷款6成,二套贷款2成。
买卖二手房,
定金
协议怎么签?
答:
1.房屋权属无瑕疵 要确认房屋权属没有瑕疵,确认房子没有查封、债权纠纷、租户(有租户需签订放弃优先购买权声明)、共有产权人(有共有产权人需签订同意出售证明)等限制房屋过户情形。2.抵押情况 对于是否有抵押,卖方应尽到如实告知义务。
定金
协议中第一条关于房屋情况的约定 二、房屋交易是如何约定的?
链家
购买的二手房,签订了
购房
协议,但是不想买了.交了
定金
,签了补充协议...
答:
如果你签字且合同在
链家
手上,对你不利,链家可以直接在合同上盖章。如果不想买,链家肯定要求你承担违约责任,至于金额要看
定金
和万分之五哪个计算出来的金额多,链家就会主张哪个。仅供参考。
链家买房子
中介费是给
定金
一起给吗
答:
一起来看看吧~一、
链家
中介费收多少链家作为中介平台,有租房、买房、卖房等多种业务,其收费标准因业务不同而不同。比如在业务中,费是按照个月的租金收取的,一般是。除特殊情况外,租金由双方各承担50%,于合同签订当日支付。
买房的
话,中介费按照房子的成交价格收取,一般是2%。除特殊情况外,双方...
上海
链家买房
叫意向金吗
答:
上海
链家买房
不叫意向金。根据查询相关公开信息显示,在上海链家买房时,一般不会叫做意向金,而是称为认购金或者
定金
。认购金是指买方在决定
购房
后,向卖方支付的一定金额,以表示其认购意向和诚意。
链家
违约金20%包括
定金
吗
答:
包括。根据查询
链家
官网显示,在违约解除合同时,根据合同约定,
定金
会被视为违约金的一部分而扣除,链家的违约金百分之20是指在未完成合同约定的
购房
交易前,买方违反合同规定解除合同的情况下应支付的违约金。
买卖二手房,
定金
应该交多少?
答:
一套二手房成交价是500万元,那么其
定金
最多则应该为100万,但如果买家交了120万的定金,即使签了定金合同,超出的20万就不能适用于定金罚则的规定。也就是说,如果卖家违约,那么卖家给买家双倍返还的定金是200万,而不是240万。注: 通过
链家
交易的房屋,金额超过10万元的部分一般需资金监管来保障钱...
链家购房
合同怎么签?签署购房合同要注意什么?
答:
链家购房
合同怎么签?1、链家购房合同变更信息专递送达要求开发商变更任何信息,都要以书面方式通知购房者,即以邮政特快专递形式送达。既可保证变更的信息通知到购房者,也便于保留相关证据。办不下贷款解除合同在合同中要明确约定,如果办不下来贷款,就要无条件解除合同,退回
定金
和已付房款,以避免购房者...
链家
违规被批,违反了什么规定?
答:
然后庄先生被告知如果要解除抵押的话,就要把这套房子先给卖掉,才能够解除抵押,然后
链家
给出的解决方案是让庄先生帮那位抵押这套房子的出售方还清这逼贷款,庄先生不同意,要求链家还回自己的80万
定金
,但是链家不同意。而且还散布过不实信息误导
购房
者 在微博发广告的时候,微博上所附广告图片为眉山某...
卖房时,不想卖了我能反悔吗?
答:
以
链家购房
合同为例,根据《补充协议》第四条第二款:“拒绝将该房屋出售给乙方(买方)或者擅自提高房屋交易价格的,则甲方(卖方)构成根本违约,甲方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金。” 所以,如果卖方在签订
定金
协议以及房屋买卖合同之后违约,那么双方可自行协商违约金数额。
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