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问一下上海怎样征收房产税
上海房产税
2023
征收
标准及算法
答:
1、免征点:60平方米/人;2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%
。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%;3、房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面...
上海房产税征收
标准是什么?
答:
上海房产税征收标准是房屋交易价格70%乘以适用税率0.6%
。上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房需要缴纳房产税。目前,房产税在一些大中城市试点,其目的就是稳定房地产市场。房产税的征收有从价和从租两种。 一、上海房产税征收标准是什么?
1、免征点:60平方米/人
2、税率...
上海房产税如何征收
以及它的征收标准
答:
1、房产税是以房屋为征收对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税
。2、房产税征收标准从价或从租两种情况:一是从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;二是从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减...
上海
开
征房产税怎么
计算,公式是什么?
答:
第一种上海开征房产税的计算公式是:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%
;第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。二、...
上海房产税如何征收
答:
会根据不同房屋的用途和使用方式,制定相应的征税办法。其中,
对自有房屋的征税是按照不动产的计税余值进行征收
,而对于租赁房屋则是依照租金收入进行征税。通常而言,从价计征的情况下,其计税基础为房产原始价值一次性减少不超过10%-30%之后所得的剩余价值;至于“从租计征”类型的房 ...
上海房产税怎么征收
答:
上海房产税
的
征收
主要依据新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。具体的征收标准如下:首先,上海房产税的免征点为每人60平方米。这意味着,如果一个家庭有3名成员,那么他们可以享受180平方米的免税住房面积。如果家庭新购的住房面积超过这个...
上海
个人
房产税如何征收
计算
答:
上海
是按照以下计算公式来
征收
个人
房产税
的:1、上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。2、税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售...
上海房产税怎么征收
答:
法律主观:一、
上海房产税如何征收1
、征收对象征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)。除上述征收对象以外的其他个人住房,按国家制定的有...
上海房产税计算公式
上海房产税如何征收
答:
纳税人年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率,以100 平方米应征税面积、3万元/平方米单价计算,纳税人年应纳房产税税额为100×30000×70%×0.6%=1.26万元。
上海房产税如何征收
一、上海房产税如何征收之对象 上海房产税征收...
上海征收房产税
政策
答:
1、免征点:60平方米/人2、税率
:房产税按应税房屋市场成交价的70%缴纳,适用税率为0.6%。每平方米市场的税率降低到0.4%,比前一年新商品房平均售价的两倍还低。3、房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)...
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