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集体土地证过户新规定
集体土地证
的房子能
过户
吗
答:
一、集体土地证的房子能过户吗1、
集体土地证原则上能过户
。但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表...
集体土地证
能
过户
吗
答:
集体土地证不能过户。集体土地证不可进行买卖过户
。《中华人民共和国土地管理法》规定,除法律规定属于国家的土地外,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。宅基地、自留地和自留山也属于集体所有。集体土地上的房屋产权不属于私人,不能上市交易,无法进行买卖、置换、赠与、继承、析产或转让。这类房屋不能...
集体土地
上的房屋可以
过户
吗
答:
集体土地上的房屋不可以过户,分析如下:
1、根据规定,集体土地的房子是不可以对外进行上市交易过户的,因为不满足交易条件
;2、集体土地的房子在满足一定条件的情况下,只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。若想要把集体土地证的房子过户到买房人名下的话,那么房屋的主人...
农村
集体土地证
可以
过户
吗
答:
法律分析:农村宅基地土地使用证,采取有限制过户的办法
。就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件:办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基...
集体土地证
可以
过户
给别人吗
答:
集体土地
使用证原则上能
过户
,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件及复印件3、买卖双方身份证原件及复印件4、转让契税(县财政收取)及营业税等(...
有房产证
土地证
是
集体
的可以
过户
吗?
答:
集体
房房产证能
过户
吗集体房房产证能过户吗1、根据《中华人民共和国
土地
管理法》第八条的
规定
:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留山、自留地,属于农民集体所有。想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户,但是...
农村
土地证
怎么
过户
答:
法律分析:农村土地使用
证过户
流程:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利...
集体土地
使用证可以
过户
给子女吗
答:
1、转让方的原
土地
使用证原件;2、已
过户
后买受人的房产证原件及复印件;3、买卖双方身份证原件及复印件;4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条
规定
:农民
集体
所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记...
集体土地
使用证怎么更换户主
答:
一、
集体土地
使用证怎么更换户主1、集体土地使用证更换户主流程如下:(1)集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更;(2)持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产交易申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证;(3)
土地证过户
费用...
有房产证
土地证
是
集体
的能
过户
吗
答:
法律分析:具有
集体土地
使用权证的房屋,一般不能办理
过户
手续,因为农村的自建房,没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证,可以到不动产登记机构办理过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事...
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