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集体房产证的房子能过户吗
集体房产证过户
新规定
答:
一,
集体
产权
房子过户
根据《不动产登记暂行条例》以及《不动产登记暂行条例实施细则》之规定,集体产权房子是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施,申请宅基地使用权及
房屋
所有权发生转移申请登记的,申请人应当提交下列材料:1不动产登记申请书;2申请人身份证明;3不动产权属证书;4不动产发生转移...
集体房产证能过户吗
答:
集体房产证不能过户
,具体如下:1、集体房产证是不能过户的,买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易;2、集体房产证属大产权,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易,所以集体房产证可以交易备案。集体产...
集体
土地
房产证可以过户吗
答:
一、集体房屋房产证能过户
,但过户时主要有以下限制:1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户;2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制;3、买房者以后卖房要通过单位同意。4、按照我们土地管理的相关法律规定,只能把户口迁入...
集体
产权房怎样
过户
给个人
答:
集体房产证如果是共有产权,全体共有人同意的情况下,可以将房屋过户到个人名下
,办理房屋产权转移登记。具体如下:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房...
集体房产证能过户吗
答:
法律主观:集体房产证一般不能过户
,以集体房产证为依托的集体房屋不能进行买卖、置换、赠与、继承、析产、转让等行为。集体房产证的房子未经房产局登记,属于通过区政府审批进行修建取得的乡产证。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,...
集体
土地
房产证可以过户吗
答:
集体房产证不能过户
,具体说明如下:1、集体房产证是不能过户的,买集体
的房子
对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。2、集体房产证属大产权,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易,所以集体房产证可以交易备案。相关...
集体房产证
怎么转个人房产证
答:
集体房产证能过户吗集体房产证
能过户,但是不能直接过户到购房者个人名下,如果想要过户到购房者的个人名下,必须要知道原房主有没有房产证,若是没有,一定要原房主先办理房产证,然后经单位同意,才能通过过户转到购房者名下。
集体房屋
主要有以下限制:1、原房主办理好房产证,然后经单位同意才可过户;...
集体房产证可以过户吗
答:
集体 房产证
是不
能过户
的,但可以交易备案。 因为
集体房产证
属大产权,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易,但不房产证上是不能过户的。买集体
的房子
对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产 集体土地 上,不能办理房屋 土地使用证 ,不属于私产,不能上市交易。 《中华人民...
有
房产证
土地证是
集体的能过户吗
答:
集体
土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。2、若想要把集体土地
证的房子过户
到买房人名下的话,那么房屋的主人需要办理好
房屋产权证
,需要经过集体经济组织的同意以后,然后才
可以办理房屋过户
手续。假如不符合条件的买房人购买...
土地证是
集体的
,但有
产权证
,这种
房子能
买吗?
能过户吗
?
答:
集体房不能
直接
过户
到购房者名下,必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。小产权只经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。3、买集体
的房子
对个人来说,没有独立的产权,也不能使用
集体的产权证
去办理各种与产权相关的事...
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