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非直系亲属房产赠与
非直系亲属房产赠与
要交哪些税费
答:
非直系亲属赠与
。这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况,第一种,如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一...
非直系亲属赠与房产
要交哪些税费
答:
其中,转移土地、房屋权属是包括屋
赠与
的,所以房屋赠与和房屋继承不同,是要交纳契税的。另外,根据财税(2009)78号文,只有近
亲属
之间和有抚养赡养关系的人之间的无偿赠与才免征个人所得税。具体的手续和费用是这样的:根据司法部、建设部《关于
房产
登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定,接受赠...
非亲属
关系可以
赠与房产
吗
答:
非直系亲属是可以赠与房产的,只要赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受即可,依法需要办理登记等手续走完流程就可以了。需要注意的是
非直系亲属赠与房产
,房产的接收方还需要交纳一定的个税。赠予房产的流程1、签署确认书办理
房产赠与
手续之前,房主需要和受赠人一...
非直系亲属
之间可以赠予吗
答:
法律分析:
非直系亲属
之间也可以赠与财产的,只要赠与人赠与的财产是合法取得的,可以将财产赠与他人。
赠与房产
不限于亲属关系,
非亲属
可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的...
房产
赠予咨询,
非直系亲属
的房产赠予,应该怎么办理手续,需要公证吗...
答:
非直系亲属房产赠与
可以公证。但是赠与人要是完全民事行为能力人,该份赠与合同才有效。赠与人要将该份赠与协议拿到公证处进行公证,并交纳相应的公证费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百...
非直系亲属赠与
需要走什么流程
答:
法律分析:
非直系亲属赠与
需要走什么流程: 1、受赠人提交购房资格审核; 2、双方签订礼品协议; 3、双方持捐赠协议到公证处办理捐赠公证; 4、持公证书到建委缴税并办理产权过户登记。所以这种情况是看操作的,流程也很简单带着两个人的身份证和
房产
证。直接到房子所在区域的房屋管理局办理。法律依据:《...
房屋可以赠予给
非直系亲属
吗
答:
非直系亲属
关系也可以办理
房产赠与
,根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。房产赠与只要赠送人出于本意,而且受赠人愿意接受,那么就可以进行的,当然,这个过程是要按照法律规定的途径进行的。
赠与房产
不限于亲属关系,
非亲属
可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事...
非直系亲属赠与
需要交什么税
答:
法律主观:要交契税的,即使是
直系亲属
也需要缴纳契税。根据相关法律规定,对于 土地使用权
赠与
、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定缴纳税收。法律客观:《中华人民共和国契税暂行条例细则》第七条
房产赠与非直系亲属
需要交什么费用
答:
一般分为
直系血亲
和直系姻亲。
直系亲属房产赠与
过户主要分为两种:夫妻之间,父母与子女之间。1、赠予房产交易时,五年内房屋需要缴纳的费用(1)契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)营业税:5.6%(3) 个人所得税 :1%(4)手续费:建面*6(5)工本费:80元(6)公证费:2%2、...
房屋
赠与
税费怎么收
答:
1、直系亲属间房屋
赠与
,只需要缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税。2、
非直系亲属
间房屋赠与需要交3%的契税;双方各0.05%的印花税;20%的个税,按赠与所得计算;
房产
不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税;有升值但不符合...
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