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顶楼漏水维修基金负责吗
顶楼漏水
谁出钱
维修
答:
楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修
。屋顶属于公共区域,在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享...
顶楼漏水
动用
维修基金
合理吗
答:
顶楼漏水动用维修基金一般情况之下是属于合理的范围
,特别是如果顶楼本身就是公共的区域,自然是可以用维修金的。如果顶楼是个人所有漏水比较严重的情况之下,需要进行大修,同样也可以向物业公司进行申请。维修基金主要是是用于公共部分进行的维修和改造更新的,在小区出现比较大的问题并且已经超过保修期后可以申...
楼顶漏水
动用
维修基金
规定
答:
1、如果屋顶渗漏属于商品房质量问题,在保修期内应当由开发商负责免费维修
。2、如果您屋顶已经过了保修期,但由于顶层屋顶属于共用设施,应当由物业管理公司使用维修基金进行维修。如果开发商或物业拒不处理的,可投诉至12345热线或当地建设局。3、如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因造成的,则维修责任应当自...
顶楼漏雨维修
由谁承担费用
答:
在质保期出现损坏,肯定是由建设单位承担修复费用的
,一般屋顶防水的质保期有五年;超过五年漏雨,一般是由所有业主共同承担维修费用,因为顶楼漏雨一般是屋面损坏导致的,属于公共部位,需要出动业主们缴纳的维修基金来支付费用。二、屋顶渗漏如何修补 1、补缝 顶楼漏水大多是因为屋面出现缝隙导致的,雨水会通...
小区
顶楼
屋顶
漏水
谁来承担
答:
(1)如果房屋的防水工程的在保修期内,出现问题都需要开发商进行维修;
(2)如果房屋的防水工程的在保修期外,需要由小区的全体业主负责维修
,维修时花费的相关费用可以从房屋维修基金中支出,如果没有房屋维修基金可以按照居住面积大小来平摊;(3)如果是人为因素造成楼顶漏水的,...
顶楼漏水维修
费用谁承担
答:
若
顶楼漏水
现象出现在房屋的保修期限之内,并且明确证实漏水乃是因建筑质量瑕疵引起的,那么此类维修费用往往会由开发商
负责
承担并解决。然而,如果保修期限早已超出,那么
楼顶维修
所需的相关经费就需动用住宅专项
维修基金
来妥善协调处理,这笔基金的构成即是由每位业主按照其所拥有物业建筑物面积的一定比例进行...
顶楼漏水维修
可以动用
维修基金吗
答:
1、如果顶楼是公共的地方,那就是合理的,自然是可以用维修金的。
维修基金
本身就是用于小区公共地方的维修的。2、如果是个人家
顶楼漏水
的情况,还需要根据漏水情况的严重程度来看。如果是比较严重的漏水,是要进行大修的,可以向物业公司进行申请,一般可以使用不超过维修基金的30%。如果是比较小的维修,就...
顶楼漏水
可以启动个人
维修基金吗
答:
顶楼漏水
不属于个人
维修基金
,属于专项维修基金,所以不能使用个人维修基金,但是可以申请专项维修基金,下面的介绍请参考:(一)应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。(二)占受益范围内建筑物总面积和总业主人数均在三分之二以上的业主签名同意。使用申请人对申请资料的真实...
顶楼漏水维修
费用谁承担
答:
因此,
楼顶渗漏
雨等公共部位维修,费用由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同分担。如果小区已收取
维修基金
的,则从基金中支出。维修基金使用条件1、维修基金只有...
顶楼漏水维修
费用谁出
答:
顶楼漏水维修
费用由业主承担,根据《物业管理条例》和《住宅专项
维修基金
管理办法》,物业负有维修的
责任
。商品房住宅小区,商品房住宅小区缴纳有专项维修基金,它属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。而物业是
负责
管理专项维修基金的部门,如果商品房住宅的共有...
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