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首套房政策
上海购房
政策
答:
【法律分析】:上海首套房政策如下:
一、上海人外地有住宅:情况一:外地有房,上海无住宅,无贷款,在上海购房资格认定为首套
;情况二:贷款未还清,在上海贷款算二套,购房资格认定为二套;二、上海人外地无住宅(以家庭为单位):情况一:外地无住宅,在上海首次购买,算首套;情况二:有一套住宅,...
北京人
首套房政策
答:
北京人首套房政策如下:
1、购买首套面积在90以内的房屋,应支付的首付比例为:20%
;2、购买首套房面积大于90时,应支付的首付比例为:30%;3、如果使用公积金贷款购买首套房的话,应支付的首付比例为:20%。北京首套房认定标准:1、若购房者曾经贷款买过一套房子,在商业贷款已结清的情况下,再贷款进...
北京
首套房
贷款新
政策
答:
一、北京首套房贷款新政策
北京购房贷款2022新政策是:普通住宅首套可以贷款65%,二套可以贷款40%,非普通住宅首套可以贷款60%
,二套可以贷款20%;公积金个人贷款额度限制在50万-70万左右,夫妻共同贷款额度限制在70万-120万左右,商业贷款最高贷款额度为房价的7成,组合贷款最高贷款额度为房价的8成。...
契税
首套房
认定标准
答:
根据相关政策规定,
对于购买首套房的购房者,可以享受一定的契税优惠
。具体优惠幅度根据不同地区和政策而有所不同,一般表现为契税税率的降低或契税金额的减免。三、认定流程 购房者需提供相关证明文件,如身份证、户口本、婚姻证明等,以证明自身符合首套房认定条件。相关部门会对购房者提供的证明文件进行审...
关于个人
首套房
住房补贴
政策
规定?
答:
首套房政策
补贴如何享受 办理首套房补贴首先重要的程序是先要开具首套房的证明,如下办理即可:1、首套房补贴就是指购买仅拥有一套住房贷款时享受优惠利率,首先办理首套房补贴必须得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的...
第一套房贷款
政策
答:
首套房
贷款
政策
央行和银监会发布通知,要求不实施限购的城市,首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发,目前尚未执行这一新政。本次新政体现了一定的差异化。首先,只针对不实施限购的城市,这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。
首套房
契税减免
政策
答:
首套房
契税减免
政策
主要是指购买首套房面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5的税率征收契税,如果是购买家庭改善性住房,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。购买二套房契税是房屋成交价值的4%。【法律依据】:《中华人民共和国契税暂行条例》...
北京
首套房
首付新
政策
2023
答:
居民家庭名下在北京市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的执行现行首套房政策,首付不得低于35%,
购买非普通自住房的首付款比例不低于40%
(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。 居民家庭名下在本市已拥有1套住房,...
商业贷款
首套房
打折
答:
首套房
优惠
政策
法律分析:第一套房优惠政策:1.首次购房可暂免征收土地增值税。2.首次购房并且申请贷款的购房者,贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,首付款比例可下降为20%。3.若购房者购买超过2年的普通住房,可以免征营业税。4.免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。首套房...
购房贷款新
政策
答:
2021年
首套房
贷款新
政策
: 1、房贷款额度最高为所购房屋总价的80%;购买的住房面积超过了90平方米,贷款额度最大为房价的70%; 2、首付款最低为房价的20%;所购房屋建造面积超过90平方米时首付比例最低为30%; 3、选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣,一般是九折左右,申请公积金贷款没有折扣。但是公积金贷款的利...
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