33问答网
所有问题
当前搜索:
20年回本的商铺能买吗
商铺
真的不
能买
了
答:
那什么情况可以
买商铺
呢?如果在一二线城市人流相对有保障的地方,商铺的价格又很低的情况,那当然是可以考虑。如果从投资收益角度分析,
20年
左右能把成本收回来,投资收益比5%的样子,那这种商铺是值得购买的。如果低于这个投资收益比,真的不建议投资,总共才40年的产权,你算算,要是一年才2%,40年...
20年
产权
的商铺
是20年后就不是自己的了吗
答:
商铺
的产权是40年,你的只有
20年
,可以得出结论,你购买的是产权式商铺。所谓产权式商铺,即所有权与经营权分离的房地产证券化概念,这是产权式商铺最核心、最基础的理念。产权式商铺是国际流行的所有权和经营权分离的一种房地产商铺产品形式,最早出现在20世纪70年代的欧美发达国家,近年才开始出现在中国...
总价165万
的商铺
租8万一年,租金每年涨5%,划算么?
答:
最后你要充分的了解过自己的内心,你未来想要的生活究竟是不是这个,因为一旦你确定要开
商铺
,你可能未来几年甚至十几
年的
生活就被套牢在了这里,如果你有一颗敢于平凡脚踏实地做事的心,或者说开商铺这件事是你自己的选择或者是你的爱好,那自然没有人能够阻挡你。如果你仅仅是为了谋生的话,我相信在...
20年
产权
的商铺
,20年后还是自己的吗?
答:
--
商铺
的产权是40年,你的只有
20年
,可以得出结论,你购买的是产权式商铺。所谓产权式商铺,即所有权与经营权分离的房地产证券化概念,这是产权式商铺最核心、最基础的理念。产权式商铺是国际流行的所有权和经营权分离的一种房地产商铺产品形式,最早出现在20世纪70年代的欧美发达国家,近年才开始出现在...
买商铺
需要注意什么?
答:
第一,可能看证件,看产权!其次是看位置,
商铺
的选择一定要慎重,选择不好,反而是三代养一铺,而不是一铺养三代,主要看投资回报率,跟未来的发展,以及针对的人群!
商铺
投资租金回报率多少合适? 有套一百三十万的二手商铺可以买
答:
换句话说,虽然你买
的商铺
有40年或50年产权,但因为固有的风险,市场生命周期也许只有10年、8年,甚至更短。因此你要保证收益,最好是位于商业氛围成熟的闹市,可见的租金回报超过15%,否则,按照10%回报率计算,130万元买来商铺,在不计CPI的情况下,第10
年回本
。而130万元即使不
买商铺
,以5年期...
商铺产权是多少年?
买商铺
注意什么?
答:
50年产权为综合用地,一般修建的是学校、工厂等。70年产权为 住宅用地 ,一般修建的是住宅。
买商铺
注意什么 1、买商铺的时候,我们一定要先检查 房产证 ,是否有抵押或者质押的状况的权属证明等一系列的证件,千万不能只听销售的一面之词,不然后期我们就会遇到很多麻烦,被坑之后想要维权也比较困难。2...
有房产证,但房龄超过
20年
还能抵押贷款吗
答:
房龄超过
20年能
贷款吗房龄超过20年能贷款吗房龄超过20年能贷款吗?二手房的房龄超过20年是可以贷款的,不过,二手房的商业贷款年限会受房龄和贷款人年龄两个因素影响,长不超过30年。从房龄来计算,住房商业贷款年限=30年-房龄,这样房龄达到
20年的
房子,长只能贷款10年,借款额度只能达到房屋评估价格的...
商铺
签
20年
合法吗
答:
根据我国《民法典》对租赁合同的相关规定,
商铺
签
20年
是合法的。出租人与承租人在平等自愿的基础上,可以订立商铺租赁合同。商铺租赁属于房屋租赁,根据相关法律规定,无论是房屋租赁合同是首次订立还是续签,只要其签约时间不超过20年即是合法的。租赁商铺需要注意哪些事项(一)租赁商铺之前要先明确租商铺的...
有300万现金,在没有其它投资的情况下是存银行好还是买个临街门面好?
答:
2、商铺的话,要看你们当地经济情况,现在大多数城市,300万买
的商铺
,能五万租出去就是很不错了。你也千万别听那种本来值2万,售价标4万,然后返租5年的这种返租式商铺,这只是那你自己多花的那部分钱,其中一部分返给你罢了,只有个别十几
二十年
前购置的商铺,相对收益才高些,但是时代变了,现在商铺之所以一铺养三代...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜