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5证有4证没有预售证
房子
有四证
就差
预售证
能买吗
答:
通常情况,只有拥有了前面四个证之后才有预售证,房子只有
四证
差预售证也不能买,房子
没有预售证
不能网签备案,购房者的权益也会受到侵害,建议购买手续齐全的房子。开发商没有预售许可证怎么办?首先,根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当...
没有预售证
的房子能买么,其余
四证
齐全
答:
可以购买,但需要保留证据:交款收据、卖房者的口头协议(最好录音,或找证人一起),一旦办好
预售许可证
的话马上签订合同。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
没有预售证
的房子能买么,其余
四证
齐全
答:
不能购买。购房者在购房时不能盲目相信开发商的说辞,不但要挑选房子更重要的是查验该项目的合法性,不然如果购房者买到的房子无
预售证
就意味着不受法律保护,不能办理落户。这是开发商的销售方式之一,也叫饥饿销售法,利用购房者怕踏空的心理,拿出极少的房源来忽悠购房者,让购房者明知不合法,但不买...
四证
齐全无
预售许可证
可办房产证吗
答:
不可以。商品房正常销售必须取得五证: 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房
预售许可证
》。最后的“商品房预售许可证”则是可以正常对外销售的标志,
没有
这个是不可以对外销售的,就算是私下强行买卖也是不能在房管局取得正常备案手续...
开发商五证包括哪些证件
答:
开发商
五证
包括:1、《建筑用地规划许可证》;2、《建设工程规划许可证》;3、《国有土地使用证》或《不动产权证书》;4、《建设工程开工证》;5、《商品房销售(预售)许可证》。
房地产五证是哪五证
答:
房地产五证是《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房
预售许可证
》。1、《建设用地规划许可证》《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是...
预售证
办不下来有哪些原因
答:
1、《国有土地使用证》办理不下来,土地指标受限。2、小区建设不符合规划局的要求。3、小区楼房的建筑楼层和高度或建设资金投入
没有
达到房管局授发《商品房
预售许可证
》的条件。4、前
四证
还没有办理完整,第1个是《国有土地使用证》(国土局),第2个是《建设用地规划许可证》(规划局),第3个是《...
为什么
预售证
办不下来
答:
1、《国有土地使用证》办理不下来,土地指标受限。2、小区建设不符合规划局的要求。3、小区楼房的建筑层数和高度或建设资金投入未达到房管局颁发《商品房
预售许可证
》的条件。4、前
四证
还未办理完全,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》。购买期房...
...是不是前
四
个证办不全的话,《商品房
预售许可证
》就100%的办不下来...
答:
1、按照程序,前后五证以此依次办理。2、如果前面四证不全,一般情况下
预售证
办不下来。3、由于一些地方管理不严格及核查疏忽,不排除前四
证有
瑕疵现象,也有可能办理预售证。4、也有一些特殊楼盘,可在上述情况下或者某些人决定下,为处理特殊情况,暂时办理预售证。
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、即使
有四证
,并取得预售证,并不...
买现房要看五证吗
答:
买现房也是要看五证的,不过现房一般用不到
预售证
,取而代之的是《竣工验收备案证》,以及《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》,确认有这些证件就可以买房了。买房要问什么1、销售方式您应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑...
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