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50年产权到期后怎么办
商住两用房
50年产权到期后怎么办
答:
商住两用
50年产权到期
了一般是续期。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
房子
50年产权到期
之后需要续费交钱吗?
答:
50年
房子
产权到期后
,就土地使用权而言可以续费。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。《民法典》第三百五十九条第一款规定,住宅建设用地使用权期限...
据说商铺的
产权
是40-
50年
,那么
到期后怎么
处理,国家无偿收回吗?_百度知 ...
答:
商铺
到期后
商铺所有人可以向国土部门申请续期,补交土地出让金后继续使用。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。第一百四十九条 住宅建设...
购买50年产权房
50年产权到期怎么办
答:
等土地年限
到期后
会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用,如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用了那么会赔偿建筑物的
产权
人然后回收土地。住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金均可,补的费用不会超过5...
购买50年产权房
50年产权到期怎么办
答:
所谓房屋
产权
年限,是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,综合用地房屋建筑产权年限是
50年
。按照市场价购得住宅的房主,也就拥有了住宅的各项支配权利,也就是拥有了房屋、住宅的占有...
房子
产权50年到期后怎么办
答:
房子
产权50年到期后怎么办
房子都有产权之说,产权50年的房子,到期后怎么办呢?接下来,且听小编细细说来。房子产权50年到期后,自动续期。1、房地产权属包括,房屋建筑本身的权,和所占土地的使用权。房屋建筑本身的权,是终身享有的,可继承的。2、土地的使用权是有期限的,一般所说的使用年限,指...
房子
50年产权到期后怎么办
答:
房子
产权50年到期后怎么办
房子都有产权之说,产权50年的房子,到期后怎么办呢?接下来,且听小编细细说来。房子产权50年到期后,自动续期。1、房地产权属包括,房屋建筑本身的权,和所占土地的使用权。房屋建筑本身的权,是终身享有的,可继承的。2、土地的使用权是有期限的,一般所说的使用年限,指...
50年
房子
产权到期后
都可以续费的吗
视频时间 01:06
写字楼
50年产权到期怎么办
答:
房屋产由房屋所有和土地使用两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、
50年
或70年不等,
到期后
可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房
产权
)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有(房产证里是...
商品房
产权50年到期后怎么办
答:
根据国家现行的相关规定,先由第三方评估机构评估土地价格,按照单位地价或折算出楼面地价的比例来进行缴交,也就是交续租土地的费用。很多人担心产权的问题,总觉得
50年产权到期
了,房子就不是自己的了,其实房子永远都是你的,只是50年产权是针对的土地,所谓的产权年限不是房子的产权年限,而是土地使用...
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