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____是建筑物各层面积之和
房产平面图上标的尺寸算出的是套内
建筑面积
还是使用面积?
答:
1、使用面积是指
建筑物各层
平面中直接为生产或生活使用的净
面积之和
,也就是地毯面积。2、墙体面积包括内墙面积和外墙面积,内墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积,外墙体均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。3、阳台
建筑面积
均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平...
房屋的使用
面积
如何计算?
答:
使用面积计算公式:使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积 也就是说
是建筑面积
减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积。注意:只提供建筑面积的情况下是不能计算使用面积的。
建筑面积和
土地面积有什么不同
答:
3、在计算用地面积的时间,需要按照建筑物外墙的投影进行计算,就目前来看,这种计算流程比较科学,虽然与前面两种植计算流程一样存在或多或少的争议,但许多规划师在对于用地面积进行计划的时候,都会采用这种计算流程。
建筑面积
计算方法 建筑面积是指
建筑物各层
水平面积的总和,包括使用面积、辅助
面积和
结构...
楼房展开
面积
怎么计算
答:
问题三:房屋按结构面积怎么算 房屋的
建筑面积
:建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的
各层
平面
面积之和
。它是表示一个
建筑物
建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。 在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是: (1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建...
使用
面积和建筑面积
换算
答:
在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的,用于居住并已计算收取租金的阁楼,高度在1.2米至1.7米的部分,按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算
建筑面积
。其他情形的阁楼,不计算建筑面积。住宅的使用面积,是指
建筑物各层
平面中直接为生产或生活使用的净
面积之和
。计算住宅使用面积,可以...
居住
面积
怎么算
答:
问题三:人均居住面积和人均
建筑面积
具体怎么算? 人均建筑面积: 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的
各层
平面
面积之和
。它是表示一个
建筑物
建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据,所以对于购房者来说,了解建筑面积的计算方法...
建筑面积
是如何计算的?都包括什么?
答:
套内房屋使用面积:套内使用面积指的
是建筑物各层
平面中直接为生产生活所使用的净
面积之和
。套内墙体面积:套内墙体面积指的是套内使用空间周围维护或承重墙体、柱体所占的面积。新建住宅各套间的分割墙、套与公用建筑空间间的分割墙,以及外墙均为共用墙。共用墙体按水平投影面积一半计入套内墙体面积;...
何为房屋新开工面积,施工
面积和
竣工面积
答:
因此,新开工面积在一定时期内就不宜过多,否则就会使施工战线过长。新开工面积反映一定时期内房屋建筑新开工的规模,是分析施工战线长短和编制施工计划的依据。2、房屋施工面积简称“施工面积”。一定时期内施工的房屋建筑
面积之和
。以平方米表示。其核算对象和计算范围为:(1) 以房屋
建筑物
为核算对象。
住宅居住
面积和建筑面积
的区别有哪些?
答:
建筑面积是建筑
面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的
各层
平面
面积之和
。两者的关系是:建筑面积=居住面积+公摊面积关于住宅建筑面积测算方式住宅建筑面积的测算方式因楼层、结构等的不同而不同:(l)单层住宅
建筑物
,不论高度如何,均按一层计算,建筑面积按建筑物外墙勒脚以上...
使用面积如何换算成
建筑面积
?
答:
有效
面积是建筑面积
减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,这包含厨房、卫生间所占面积。计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然
层数
的面积总和计入使用面积;烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积;内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金,都是按使用面积计算。依据...
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