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____是建筑物各层面积之和
什么是计容
建筑面积
?和总建筑面积的区别
答:
计容
建筑面积
即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑
面积之和
。一般情况下,计容面积小于等于建筑面积,地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋
建筑物
地面以上及地面以下
各层
建筑面积之总和。包含实用面积和公摊面积。
房子完工收方如何计算?
答:
其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者,首
层建筑
面积已包括在单层建筑物内,二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物,需分别计算建筑面积时,应以结构外边线为界分别计算。2、多层
建筑物建筑面积
,按
各层
建筑
面积之和
计算,其首层建筑面积按...
总
建筑面积
指的
是每层建筑
的底面积还是每层建筑的全部面积?
答:
在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是:(1)单层
建筑物
不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按
各层建筑面积
的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平...
2021年
建筑面积
计算规范是什么?
答:
建筑面积
计算规范和宅基地面积还是有所区别的:房屋面积指的是宅基地上
建筑物
面积的总和,而宅基地面积是指这块宅基地上建筑物占地面积加上和宅基地之间的空坝面积总和。农村房屋建筑面积是按照建筑物外墙外围线测定的
各层
平面
面积之和
,按
每层
外边线包围的建筑物计算。如果是单层的农村房屋,建筑面积均按...
建筑面积和
使用面积区别是什么
答:
建筑面积和
使用面积区别是什么1、概念差别:建筑面积是指建筑物外墙(柱)以上各层的外立面,并带有顶棚,层高大于2.20米(2.20米)。使用面积是指直接用于生产、生活所需的
建筑物各层
空间的总和。2、计算公式是:建筑面积=有效面积+结构面积+可利用面积+附属面积+结构面积;建筑面积=建筑面积-结构面-...
什么叫做
建筑物
、构筑物
面积
答:
建筑物
面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的
各层
平面
面积之和
。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
每层建筑面积
按建筑物勒脚以上外墙围水平截面[1] 计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用...
框架结构中,砌砖工程量所占
建筑面积
的比例是多少
答:
在框架结构中,砌砖工程量所占
建筑面积
的比例一般在0.22-2.62之间。具体如下:门窗面积一般占建筑面积的0.22 外墙面积一般占建筑面积的0.62-0.67 1、门窗/外墙=32%左右 2、建筑面积/外墙面积=1/0.62 3、内墙/建筑面积=2.62左右 内墙面积/门窗面积=2.62/0.22=12:1 ...
辅助面积、居住面积、使用面积、
建筑面积
?
答:
建筑面积
住宅的建筑面积是指
建筑物
外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅楼的建筑面积,则
是各层
建筑
面积之和
。建筑面积的计算非常复杂。不难看出对于一幢住宅楼来说,住宅的建筑面积=居住面积+辅助面积+结构面积,也可表示为:住宅的建筑面积=使用面积+结构面积。当然住宅的公共面积包含在...
房地产销售基础知识!
答:
总
建筑面积建筑物各层
外墙(或外柱)外围以内水平投影面积的
之和
。 分户建筑面积每户(或每单位)拥有的建筑面积。顾客购买房屋时常说的“建筑面积”或“销售面积”,即指“分户建筑面积”。 套内面积全名套内建筑面积,由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积3个部分组成。 套内房屋使用面积为套内房屋...
套内
面积和建筑面积
?
答:
用公用
建筑面积
除以整栋
建筑物
的各套套内建筑
面积之和
,最后得到一个建筑物公用建筑面积分摊系数。(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按
各层
...
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