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《民法典》租赁合同
为什么我国房屋
租赁
有最长时限
答:
根据我国《税法》的相关规定,购买城镇房屋需要交纳相应的税费,为了防止出现以租代买逃避纳税的现象发生,我国的
《民法典》
规定租赁双方在签署
租赁合同
的时候对于约定的时间有特殊的要求。为什么我国房屋租赁有最长时限根据我国《税法》的相关规定,购买城镇房屋需要交纳相应的税费,为了防止出现以租代买逃避纳税...
(2017年真题)根据
《民法典》
规定,下列关于
租赁合同
的说法中,正确的是...
答:
【答案】:C (1)选项 A:出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。(2)选项 B:租赁期限 6 个月以上的,应当采用书面形式;当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。(3)选项 D:
租赁合同
是双务、有偿、诺成合同。
签了可以转租的
租赁合同
转租需要先取得承租人的同意?
答:
第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。二、租赁合同不得超过多少年?1、租赁合同不得超过二十年
《民法典》
第七百零五条...
(2017年真题)根据
《民法典》
规定,下列关于
租赁合同
的说法中,正确的是...
答:
【答案】:C (1)选项 A:出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。(2)选项 B:租赁期限 6 个月以上的,应当采用书面形式;当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。(3)选项 D:
租赁合同
是双务、有偿、诺成合同。
房屋
租赁
最多可以租多少年
答:
租房子的时间法律没有限制,但是对于租房签订的房屋
租赁合同
,其最长期限为二十年,如果超过二十年的,超过部分无效。如果租赁二十年后想继续租赁的,可以续签合同,续签的期限也不能超过二十年。法律依据:《中华人民共和国
民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面...
根据相关规定租车位需要签
合同
吗?
答:
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 2、约定的租赁期限不得超过二十年
《民法典》
第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订
租赁合同
;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
新的
民法典
生效后
合同
法废止后,
租赁
期20年的规定还有效吗?
答:
新的民法典生效后合同法废止后,租赁期20年的规定仍然有效。根据《中华人民共和国
民法典》
第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以...
签
租赁合同
需要交税吗
答:
二、根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定,自2008年3月3日起,对个人出租、承租住房签订的
租赁合同
,免征印花税。 法律客观: 《中华人民共和国
民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同...
合同
如何规定因
租赁
方导致提前退租的问题
答:
2、乙方擅自中途退租的,除3个月的保证金不予退还外,乙方还要承担自退租之日起至房屋租赁合约租赁期满止的应付租金总额的20%的违约金,给甲方造成损失的,还要赔偿甲方的损失。二、什么情况下双方享有合同解除权? 在房屋
租赁合同
关系中,除当事人约定外,根据
《民法典》
(2021年1月1日起实施)的有关规...
根据
《民法典》
的规定,融资
租赁合同
中出租人的义务包括( )。_百度知...
答:
【答案】:D 本题考查的是融资
租赁合同
的法律规定。出租人的义务包括:向出卖人支付价款、保证承租人对租赁物的占有和使用、协助承租人索赔和尊重承租人选择。
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