新的民法典生效后合同法废止后，租赁期20年的规定仍然有效。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
扩展资料：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
参考资料来源：中国政府网——中华人民共和国民法典
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第1个回答 2020-07-09
新的民法典延续了合同法关于租赁合同期限最长不得超过二十年的规定。参考《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。本回答被网友采纳
第2个回答 2020-12-11
新的民法典延续了合同法关于租赁合同期限最长不得超过二十年的规定。参考《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。现行标准《合同法》对订立合同书的方法只要求了二种，分别是要约和承诺。《民法典（草案）》对订立合同书的方法增加了一种其他方法。即当事人订立合同书，能够 采用要约、服务承诺方法或是别的方法。
增加别的方法的描述会更为有效，由于《民法典》做为私法大量的主要表现为一种裁判员标准并非行为准则。
换句话说公平行为主体中间的合同书究竟该怎样订立是当事人中间的事儿，若当事人中间没有就合同书引起纠纷，那么就压根用不到裁判员标准，而只能当事人中间就合同书造成了纠纷案件，最终判断合同书是不是订立，处理纠纷案件时才会用裁判员标准开展辨别。
增加别的方法的描述会更为有效，由于《民法典》做为私法大量的主要表现为一种裁判员标准并非行为准则。
换句话说公平行为主体中间的合同书究竟该怎样订立是当事人中间的事儿，若当事人中间没有就合同书引起纠纷，那么就压根用不到裁判员标准，而只能当事人中间就合同书造成了纠纷案件，最终判断合同书是不是订立，处理纠纷案件时才会用裁判员标准开展辨别。
第3个回答 2021-01-15
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