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一方不依约履行合同
担保法解释第77条是什么意思抵押权是他物权,债权人不能以自己所有
答:
通过对比可知,我国物权法摒弃了担保法将“基础关系(
合同
)与物权变动的效力混为一谈”的观念,将基础关系(合同)与物权变动的效力区分开来,除非法律另有规定或合同另有约定,担保合同一经成立即生效。合同生效后,如
一方不依约
办理抵押登记或者转移占有的,另一方可依法追究其违约责任。三、物权法关于抵押物范围的扩张担保...
加盟店违约了怎么办
视频时间 00:00
房屋买卖双方签订预售
合同
后,
一方
当事人未
履行
义务,这样的情况怎么办...
答:
如果
一方
当事人未
履行
义务的话,这个完全可以走法律流程。
装修拿了另外一个公司的
合同
给我签,签订过后装修完了,没有返钱,我可以...
答:
当然可以了。合同签订后,即可获得合同法的保护,如果签订合同的
一方不
按合同约定条款履行职责,对方可以到法院进行诉讼,要求对方
履行合同
。
民法典履约保证金如何规定?
答:
1、履约保证金是买卖双方确保履约的一种财力担保,履约保证金与
合同履行
密切相关,并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。履约保证金不同于定金,履约保证金的目的是担合同当事人完全
履行合同
,主要担保符合合同的约定。2、实践中履约保证金一般是在合同完成后退还的,如果给付履约保证金的
一方不
按合约...
合同
法中定金与订金的区别?
视频时间 00:42
签订了认购书现在不想要房子了,定金应该怎么退回
答:
定金不可以退。定金有以下法律属性,其中第四条明确:交付定金的
一方不履行
债务的,丧失定金。1、定金具有从属性。定金随着
合同
的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当...
南京简版个人租房
合同
范本3篇
答:
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。第八条、争议的解决方法 本
合同
在
履行
中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何
一方
均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条、其它约定事项___。第十条、本合同未尽事宜 一律按《中华人民...
买房交定金,只写收据了,,房主不卖能要求其双倍返还吗
答:
即,你不承担违约金,你父亲就要承担。3、中介合法与否,并不影响
合同
成立的效力。中介无资质,要受到行政处罚,但并不意味着他进行的民事行为无效。打个比方,生育第四胎违法,但不意味所生小孩无民权。4、如果要严格按照法律规定,是要返还双倍的。但这并不排斥你与对方再协商。
租房子押金不退合理吗
答:
2、如果承租人未
依约合同履行
的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约。3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。5、法律依据:《合同法》第一百一十四条【...
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