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不收房可以出租吗
房东
可以
强制
收房
么
答:
法律分析:一般情况下房主是不
能
强行收回房屋的,此种行为构成违约。但是
出租
人有合同解除权,且解除合同通知已送达
承租
人或者
租赁
合同期满终止的,出租人
可以
通知承租人不再续租。出租人与承租人订立房屋租赁合同后,应当按照合同约定履行义务,不得随意解除或者变更合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
租户不给房租
可以
强行
收房吗
?
答:
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(四)拖欠
租金
累计六个月以上的;(五)公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;(六)
租用承租
房屋进行违法活动的;(七)故意损坏承租房屋的;(八)法律、法规规定其他
可以
收回的。综上,租户拖欠租金累计六个月以上的,
出租
人可收回房屋。
欠租房东强制
收房
,押金
可以
抵消欠款吗
答:
2、
承租
人拒不搬出的,构成侵权。
出租
人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理,但警察也仅是协助,无权处置。承租人拒不搬出的,应通过法院诉讼解决,并
可以
主张赔偿损失。如因此事发生冲突,动手打人者将会承担相应行政甚至刑事责任---造成轻伤以下后果的,由公安部门按照治安管理处罚条例进行处罚...
我有一套房子要
出租
,想不通过中介直接和房客联系.请问这样操作需要注 ...
答:
乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月
租金
的___%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与
出租
人签订房屋
租赁
合同后 日内支付。 佣金的支付方式:现金□;支票□;___。 委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。 (三)居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、...
租户不给房租
可以
强行
收房吗
答:
房东
可以
先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的,房东也可以向法院主张解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条
承租
人无正当理由未支付或者迟延支付
租
...
怎么开口叫房客交房租
出租
房子应该注意什么
答:
要与物业或业主核实。房子尽量不租给短期租住者,房东最好一般不要租给短期租房者,比如只租一两个月的人,租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限,并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。3、房东不要频繁涨价,不要总提涨价,一年后续租双方
可以
协商,...
房租拖欠多久
可以
强制
收房
答:
对
承租
人不按合同的约定交纳房屋
租金
的,
出租
人根据以上不同情况,
可以
通过双方当事人自动协商,请求有关组织调解,申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限
没有
约定或者约定不明确,依据本法第...
业主
可以
推迟
收房吗
?
答:
针对不同的房屋问题,开发商承担的责任有区别:房屋主体有质量问题要承担退房责任,若是掉灰、裂缝等问题,开发商要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件:比如配套设施、空气质量不合格等,购房人可先
收房
,然后要求开发商承担赔偿责任。8、注意买房尽快收房 有的业主买房是为了,迟延收房会造成其收
租
...
...
承租
方拖欠房租违约,房东
能不
能强制
收房
停水停电
答:
不算,房东只能找租客,第三方也只能找租客
租赁
期内房东提前
收房
答:
视为不定期
租赁
。第七百一十条
承租
人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经
出租
人同意,
可以
对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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