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专有面积什么意思
专有
建筑
面积
是指
什么
答:
指房屋所有权人
专有
的使用
面积
。专有建筑面积是指房屋内部实际可供居住、使用的面积,包括房间、厨房、卫生间、阳台等。专有建筑面积不包括公共部分,如楼道、电梯间、储藏室等。在购房时,专有建筑面积是重要的计价依据之一,也是房屋质量和使用价值的重要指标之一。
民法典
专有
部分
面积什么意思
视频时间 02:04
专有
建筑
面积
是指
什么
答:
该
面积
指建筑物中特定业主独立拥有并有权自由使用和处分的那部分建筑面积。在我国,
专有
建筑面积用于描述住宅、商铺、车库等产权单位内部的实际使用面积,其中包括套内使用面积、阳台面积以及套内墙体的水平投影面积等。专有建筑面积不包括建筑物内的公共区域和共用设施部分,比如楼道、电梯井、楼梯、走廊、...
什么
是业主
专有
部分
面积
答:
建筑物的
总面积
。根据查询中国建筑网显示,
专有
部分面积包括不动产登记簿记载的“套内建筑面积”和“共有分摊面积”,两者相加的面积就是该户的专有部分面积。
什么
是业主
专有
部分
面积
答:
业主
专有
部分面积的确定:专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算,尚未进行不动产登记的,按照测绘机构的实测面积计算,尚未进行实测的,按照房屋买卖合同记载的面积计算,没有房屋买卖合同的,按照建设工程规划许可证上载明的面积计算;建筑物
总面积
,按照前项的统计总和计算。专有部分面积是指建筑物的...
专有面积
是不是指已经办过房产证的面积?
答:
房屋建筑面积包括
专有面积
和分摊建筑面积;专有面积就是房屋建筑面积除去分摊建筑面积后的面积!
2/3面积通过,包括开发商的
专有面积
吗?
答:
通过查询相关资料显示:2/3面积通过,包括开发商的
专有面积
。依据《民法典》第278条规定。业主共同决定事项,应当由专有面积2/3以上的业主参与表决,且通过的专有面积2/3包括开发商的专有面积。开发商的专有面积:是指专有建筑面积,是开发商持有的房屋在专有面积。
专有
建筑
面积
是套内面积吗
答:
“是的。
专有
建筑
面积
是指业主独立拥有和使用的建筑面积,即供业主使用和处分的面积,称为套内面积。其概念是建筑物区分所有权,即建筑面积包括公摊面积和专有建筑面积。
专有
建筑
面积
是
什么意思
答:
建设部关于印发《商品房销售
面积
计算及公用建筑面积分摊规则》第八条 公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括...
“
专有
建筑
面积
”是
什么意思
?
答:
建设部关于印发《商品房销售
面积
计算及公用建筑面积分摊规则》第八条 公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括...
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