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公房面积是专有面积吗
公房
房本
面积是
使用
面积吗
答:
一般
公房
的房本上面建筑
面积
写的都会比实际建筑面积要小一点,共有住房使用正式有产权单位发放的证明,持证人拥有合法使用权的一种权利证书,不是房产证,共有住房是国有住宅供房,使用者在法律的范围内对对共有房屋享有占有使用部分收益和有限制处分的权利,一般个人只有承租权,而没有所有权,所以也不能...
公房面积
如何计算
答:
公房面积
的计算主要依据房屋的实际使用面积和公摊面积。公房面积的计算通常包括套内建筑面积和分摊的公用建筑面积两部分。套内建筑
面积是
指房屋内部的实际使用面积,包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、储藏室、壁柜等门内面积的总和。这部分面积的计算相对直接,主要基于房屋内部的实际测量尺寸。
公房
的公用
面积
可以出租吗
答:
公房
的公用
面积是
不可以出租的,公用面积是指住宅内为方便用户出入,正常交往,保障生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱问、电梯间等所占面积的总和,购房者在购买公房时,房产商会把公用面积分摊给用户,计入用户的建筑面积。依据物权法的规定,公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的,公摊面积是...
公房是
什么意思
答:
我们国家对职工购买房改
公房
的
面积
有所控制,但职工到市场上购买商品住房时,在面积上是没有限制的。对购买
公有住房
的面积有一定的限制,且购房的数量必须严格按照国家和各人民政府规定的分配住房的控制标准执行,超过标准部分一律执行市场价。国家对职工购买房改公房制定了一系列的优惠政策,但购买市场上的商...
什么是
公房
答:
3、我们国家对职工购买房改
公房
的
面积
有所控制,但职工到市场上购买商品住房时,在面积上是没有限制的。对购买
公有住房
的面积有一定的限制,且购房的数量必须严格按照国家和各人民政府规定的分配住房的控制标准执行,超过标准部分一律执行市场价。4、国家对职工购买房改公房制定了一系列的优惠政策,但购买...
已购
公房
使用
面积
怎么算
答:
房屋的使用面积也就是套内使用面积,指的是房屋里面能够供人居住,活动以及生产的总面积。如果阳台是半封闭的算一半面积,落地飘窗算全面积,然后用建筑面积减去构筑面积,就是实际的房屋使用面积了。房屋使用
面积是
指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常...
为什么我的房子建筑
面积
125而使用面积只有78
答:
房子建筑面积125而使用面积只有78,是因为有公用建筑面积。公用建筑
面积是
指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有...
公有住房
租借
有面积
规定吗
答:
公有住房
租借没
有面积
规定,一般单位房出租给职工都是福利性质的,当然不用规定。租借的规定有,房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任,任何单位和个人不得侵占、损坏
公有房屋
,不得利用房屋获取非法利益。规定的原则是如果承租人(个人)将所租用的
公房
出租,前提条件是需经公家(原出租人...
什么是自管
公房
自管公房和直管公房区别
答:
3、国家对职工购买房改
公房
的
面积
有所控制,但职工到市场上购买商品住房时,在面积上是没有限制的。对购买
公有住房
的面积有一定的限制,且 购房 的数量必须严格按照国家和各人民政府规定的分配住房的控制标准执行,超过标准部分一律执行市场价。4、国家对职工购买房改公房制定了一系列的优惠政策,但购买市场...
自管
公房
和
公有住房有
什么区别吗
答:
2、部门不同:按管理部门的不同,国家所有房屋租赁又分为直管
公房
(统管公房)租赁和自管公房(非统管公房)租赁,前者指由政府房产管理部门直接管理的公房的租赁,后者指由机关事业单位、社会团体、国有企业单位自行管理的公房的租赁。其中,国有住房租赁占较大比重。3、手续办理不同:公房出租人应当在...
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