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两米×两米电梯井电梯价格
高层楼房的公摊面积一般以百分之几为标准?
答:
目前没有标准的,只是开发商有告知你公摊面积大小的义务。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、
电梯井
、公用通道、...
商铺与住房在一栋楼时的公摊面积有什么规定?
答:
商住混合住宅,商用房屋和住宅是分开计算面积的, 商用房屋的公摊是商用房屋,和住宅的不混计算面积的。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚...
选购新房需要注意什么方面
视频时间 00:18
房子面积怎么算
答:
长乘以宽就可以了。也就是6.5X3=19.5平米,与高没有关系。像你这个房间高度不是普通的高度,一般住宅高度在2.9M左右,商业用途有3.7M的,那么你这个高度是4M,那么房间的空间过于开阔,所以不能当作普通的19.5平米的房间安装空调,你在购买空调时一定要与销售人员说明情况。
房屋的使用面积包括什么怎么算??公摊面积都包含什么??
答:
计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积,也就是屋中的净使用面积。 其中套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:
电梯井
、管道井、楼梯...
楼房公摊面积怎么算
视频时间 00:31
房屋拆迁怎么算
答:
房屋内的门厅,均按一层计算面积.门厅、大厅内的回廊部分,在
2
.20米以上的,按其水平投影面积计算.4.在楼梯间、
电梯
(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积.5.在房屋上,属建筑,在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位,按其外围水平...
公摊面积怎么算
视频时间 04:52
实用面积是不是就是居住面积?
答:
实用面积:指"建筑面积"扣除分摊面积后的余额。分摊面积包含:1、各产权户的
电梯井
、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2
、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半。住宅的居住面积:指住宅建筑...
新手买房需要注意啥?新手购房知识必须知道
答:
(4)用深基础做地下架空层加以利用,层高超2.
2米
的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。(5)穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。(6)
电梯井
、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设...
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