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中介独家委托卖房合同有效吗
卖房
能不能挂多个
中介
答:
卖房
能挂多个
中介
,只要没有单独跟哪家中介签订
独家委托协议
,房子都可以挂多家中介出售的。但是找一家跟找多家中介各有利弊。找一家中介,虽避免了各种电话骚陆派扰,但中介费贵且房子可能久久卖不出;而找多家中介,虽说成交价和中介费都可以对比,房子出售也快,但也会出现被不同中介轮番“砍价”...
签了
独家委托卖房
后悔怎么办
答:
法律分析:签了
独家委托卖房
后悔了可以解除相关
协议
,但是委托卖房反悔要承担违约赔偿责任。根据相关法律规定,当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条...
委托卖房
要签
委托协议书吗
答:
这种情况下,如果中介不积极的帮
售房
者卖房的话,售房者就会处于一个被动的地位。总之,
委托中介卖房
的话,采取“全权委托”或“
独家
代理”的方式,应该在
合同
和授权委托书上做出一定限制:比如签订合同或者收款时产权本人亲自确认才
有效
;中介代理的有效期限是何时;不能按照约定的时间出售的违约责任等。2....
可以同时找两家
中介卖房
么?其中一家已经签了
独家协议
答:
如果你签了
独家协议
就不应该在找另外的
中介
了,如果被你签协议的中介知道你就违约了,要看你签协议的内容了,如果没有涉及太大的违约事宜而且这家中介又很久都没有你房子的消息。你可以跟他沟通一下在别的中介登记信息。
签
独家卖房协议
私自
卖房中介
找不到人能起诉吗
答:
签独家
卖房协议
私自
卖房中介
找不到人能起诉。既然签了
独家协议
,当事人应该根据诚实信用原则全面履行自己的义务。
独家委托
模式中,委托人在一定期限内被排除了缔约选择权,中介机构应当以高于非独家委托的标准,更为积极、主动、优质地提供居间服务。因此,签独家卖房协议后卖家私自卖房中介找不到人是可以起诉...
卖房合同
中
中介
公司伪造卖主的签名的
委托
书具有法律效应吗
答:
中介公司的看房委托书有法律效益吗?如果客户跳单,我们去法院起诉,管用吗? 看房委托书上写的明确就可以,这种事一般维权有点曲折 咨询卖房还要业主与中介签
卖房委托
书吗 一般咨询免费,也可以到网上询问自己关心的问题。如果要
委托中介
代理出售,则必须签署居间服务
协议
,至于许可权可以由业主自己设定,...
卖房
签订
独家委托
后,再与其他
中介
交易房屋违法吗?
答:
两个方面说,一 从法律的角度说,你是违法了!二 房管局明文说的,不允许
中介
机构签订这种
独家协议
委托
一家
中介
好还是多家好
答:
卖房
者为了快速出售,也可能遭遇不法
中介
,同时还要忍受不同中介公司多个
经纪人
的频繁打扰。4、一般而言,
独家委托
更能保证交易的安全性;一般委托则能提供更多的客源、促成交易的早日成交,但在交易过程中可能会存在一定的风险。但不管是选择哪种委托方式,委托给一些比较大的中介公司。在签订
委托协议
时,...
房东
委托中介卖房
并且钱了
协议
还能自己
卖房吗
答:
中介合同
是中介人向
委托
人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国民法典》第九百六十五条 【委托人私下与第三人订立合同后果】委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
委托中介卖房
靠谱吗?委托中介卖房有哪些问题?
答:
2、背后有猫腻不得不承认,限时
卖房
业务有两方面的好处。一是对于卖家来说,可以提高房子的售出效率,缩短交易的周期。二是对于买家来说,只要与卖家签订好赔付
协议
,就可以根据实际价格快速完成交易,避免卖家跳价。另外,
中介
机构在限时卖房的过程中取得了
独家
代理的。但是,也有一些人认为,这种模式会造成...
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