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中介独家委托卖房合同有效吗
卖房中介
让签个
卖房委托协议
对好还是不好
答:
如果是很大的
中介
公司,可以。
独家
卖的快,他们愿意放心推。不然担心客户看中了被其他家把价钱翘上去了
速销
协议
后面增加写了非
独家
,别的
中介
卖了算违约吗?
答:
在房产交易中,简答来讲
独家
代理就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介,不再面向公众和其他代理人,同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低于约定的价格出售。签独家代理后,这套房子只能挂在这个中介公司出售,不能再委托给其他中介。在业主
委托中介卖房
时,中介经常会向业主推荐独家代理好处多多。这种...
签了
独家卖房
找其他
中介
成交算违约嘛
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向
委托
人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求...
房子
委托
他人办理买卖公证
有效
期多久
答:
法律主观:公证
委托卖房
要注意什么1、别轻易使用
独家
代理:独家代理听起来好像是
中介
想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理。2、房价不能由中介说了算:房屋价格是多少,你自己要做到心中有数,不能全听中介的,一般来说,房屋的价格应该是围绕市场均价...
如何
委托中介卖房委托中介卖房
注意事项
答:
商议妥当之后,
售房
者便可以与中介订立
委托合同
了。
委托中介卖房
注意事项1、别轻易使用
独家
代理独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理。否则,一旦交易出现问题,你连换别家代理公司的机会都没有。2、房价不能由中介说了算房屋...
找
中介
看房,看好以后甩掉中介,两方直接交易,这样做合理吗?
答:
更何况,他们在签署购房
合同
的时候,也是一无所知,根本不知道应该注意哪些细节,应该如何规避各个环节可能出现的风险?换句话说,甩掉
中介
,自己私下和业主交易,办理后续的过程当中非常的生疏,非常的缓慢,而且每个环节,稍不注意都可能造成金钱损失。最主要的是,缴纳个税和契税的时候,不明白到底该由业主...
...是通过
中介
买的。房东也没到现场,只是房东
委托
的代理人来了。_百度...
答:
这个不叫上当,房东
委托
代理人去帮他
卖房
,他当然有个最低售价,最低售价之上,能卖多高,那就是代理人的利润。他跟你谈的就是47万是不是?你也同意了是不是?那个24万跟你一点关系都没有。
南京
委托中介卖房
有哪些风险,如何防止被骗
答:
给中介授权的范围和时间都要有所限制,最好不要使用“全权委托”。
合同
的签订,房款的接收等都尽量做到亲自处理,如果是实在不能即时处理的,就在合同中约定必须亲自确认过后才
有效
,这样才能确保交易的安全性。只要找的是正规中介,风险其实还是说不上吧,说说
委托中介
可能遇到的一些问题吧
独家委托
中介...
卖房
与
中介
要签
委托
书吗
答:
委托正规的
中介卖房
,签署《房屋出售
委托协议
》必不可少。根据《房地产经纪管理办法》第二十三条,个人在中介公司出售房屋,需要签订委托出售协议。进行
售房委托
,卖方需要携带自己的身份证件、房产证,在中介机构签署《房屋出售委托协议》。如果本人不能到场,还需受托人身份证明以及受托人签约的《授权委托书》...
卖房
时同时
委托
几家
中介
公司,都没签
独家协议
,中介们知道了不会有意见...
答:
这个是非常正常的一件事情,一般很多业主
卖房
都会在门口附近的
中介
公司都进行登记,毕竟他们是拿这个买家的服务费的,所以谁卖出去谁就有钱挣。
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