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买二手房中介让交定金
中介
收取
定金
合法吗
答:
法律提示:如果在出售二手房的过程中遇到这种情况,
可以直接向中介公司索要全款定金
。如果中介公司不赔,可以去法院起诉解决。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方应当向对方给付定金作为债权的担保。实际支付定金时,合同成立。定金的数额由当事人约定;但不得超过主合同金额的20%,...
急:我们在一个较大的
中介
看了一套
二手房子
,讲好价钱后中介要求交一万的...
答:
1.如果你贷款首付够的话,建议将定金交到卖方手里
。一般是5000或10000,当然也可以协商。如果不缴纳定金,则该房很可能再卖他人。2.如果你缴纳定金给中介,一般得要求中介留存卖方的房产证,以做对卖方的制约。
中介买二手房
,为什么没有进行评估
就让
我付了
定金
,然后签订了买卖合同...
答:
二手房
按揭贷款必须经过评估才可以确定首付及其贷款额,
中介
签约就确定贷款额及首付,那就是有把握,否则会存在问题,比如会出现首付增加、贷款额度降低等。如果买受人全款交易就不会存在问题,首付多少无所谓。
买二手房交定金
一定要注意这些!快看!
答:
因此,
购房者在交定金之前一定要让卖家出具房产证,看看房产证上的名字和卖家的身份证是否一致
,以此来确认卖家到底是不是真正的房主。(2)核实产权共有情况有些二手房涉及两个或多个共有产权人,如果其中一人主张卖房,而另一方以不知情为由拒绝出售房产,那么买卖无效。因此,购房者在交定金前一定要...
二手房中介
说房产证还要等十几天才能办下来,让我先
交定金
,等房产证办下...
答:
答,
买二手房首先与卖房子家主协商签订协议!再与中介沟通,价位定好后缴纳定金
!双方签字同意买方定期约好时间准备全额付款!然后与家主和中介人一起到当初局办理过户手续!双方同意办理过户,税收。契税等部分档案后,三天买方就可以拿到房产证!
二手房
被
中介
忽悠交了
定金
如何退
答:
请求法院撤销
定金
合同,并要求接受定金一方返还定金。
二手房买卖
纠纷:1、房屋出售时,权利登记仅为卖方一人的,基于不动产的公示、公信原则,买方有理由相信卖方是房屋的完全权利人,其与卖方之间签订的买卖合同,应认定为有效。但如有证据证明买方存有过错,与卖方恶意串通,损害其他共有人利益的除外;2、...
二手房
通过
中介
签订三方合同,
定金
是交给谁
答:
通过
中介
买房签订三方合同的,合同中约定的
定金
是交给卖方。定金是为了约束
买卖
双方履行合同责任。而中介收取的是中介费用。所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当...
购买二手房
时,
中介
要收诚意订金,可以给它吗
答:
这个是叫意向金,你签的协议就是〈意向金协议〉或〈意向金合同〉。我们公司也是要收这个东西,说的最简单点,就是要一个谈判的筹码,如果空手去谈的话,房东看不到诚意,是很难谈到降低价格的。如果你看中房子,想买,但是你想以一个比挂牌价低的价格来
购买
该房产,就要交一定的意向金,给
中介
公司...
通过
中介买二手房
,要砍价,要交给
中介定金
吗?
答:
我也是行内人,我这么给你建议吧,你先看好了房子,然后形成一个自己的心里价位,然后在跟
中介
谈,比如50万以内能拿下我就买(假设房东要价60万),这之后可以跟中介签个协议,并且交一点诚意金,注明能50万
买到房子
就把诚意金转
定金
、否则无条件退回。这么做有几个前提你要注意:首先你要对这个房子...
请
购买二手房
如果房东房产证没下来,
中介
要先交购房意向金,和
定金
,在...
答:
这肯定不合理,你可以不用
交定金
的,
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