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买二手房怎么过户购房合同
二手房
只有
购房合同怎么过户
答:
法律分析:
二手房
只有
购房合同
不能办理
过户
。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,只有购房合同,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。法律依据:根据《城市房地产转让管理规定》第...
二手房怎么过户
?需要办理什么手续?
答:
二手房过户
需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。二手房过户首先,要签订
房屋买卖
合同或
购房合同
。根据《人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市...
买二手房
只有
购房合同
能
过户
吗?
答:
二手房过户
需要提供双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、
购房合同
、购房发票、完税凭证等材料,房屋存在没有产权证明的障碍不能办理过户手续。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权...
二手房过户
需要
购房合同
吗
答:
法律分析:
二手房过户
需要带着双方的身份证明、户口本、房权证、新签订的
买卖合同
等,不需要带原来的
购房合同
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理...
过户
需要原
购房合同
吗?需要准备哪些材料
答:
而且签合同与过户并不冲突,签了合同还能保障双方的权力义务。二、
二手房过户
需要准备的材料所需要的材料根据不同的情况不一样,但总结起来主要需要的材料有:房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,
房屋买卖合同
,业主与
购房
者双方的身份证原件及复印件。此外,还需要特别注意一下,您可能还需准备以下的...
关于
买二手房
需要注意写什么?
购房
协议/
合同
该
怎么
拟?
答:
需要找个双方都信得过的单位,如信誉较好的担保公司,等
过户
完成后再将房款转入卖方账户。
二手房购房合同
一、甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_...
买二手房
时要
怎么
签
购房合同
答:
二手房买卖
一旦签约,买卖双方行为即受法律约束,任何一方违约需按合同约定进行赔付。二手房签约涉及买卖定金协议书、
房屋买卖合同
、居间服务合同的签订,合同签订后可办理网上签约。具体
购房
签约如下:1、信息提供提供基本个人信息和证件以及交易房屋的信息,由经纪人和交易服务人员打网签,生成电子网签合同;2、...
二手房
交易
购房合同
应该
怎么
写
答:
购买二手房
签署
购房合同
那是必须的,是杜绝风险、交易顺利完成的保障。特别是现在实行网签,而且网签合同是房屋交易
过户
的必要资料。房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水...
大家
二手房过户
用带
购房合同
吗
答:
过户
之前需要报税,而报税就需要你们
买卖
双方填写一份
购房合同
,并且买卖双方都需要签字的。交完税带着税单过户的时候,房管所窗口还会给你们打印购房合同,而且需要你们买卖双方签字的。
二手房
交易流程
视频时间 00:54
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