33问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房怎么过户购房合同
二手房怎么还价?
二手房怎么过户
合适?
答:
总之要打击卖方的优势心理,尽量压低价格。
二手房怎么过户
合适?1、
买卖
双方达成购房上的共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,在公平资源的基础上,双方签订
购房合同
,并将合同交由公证机关进行公证。2、买卖双方携带准备好的资料、证明...
买二手房过户
夫妻一人可以吗
答:
买卖双方各承担一半;2、
二手房过户
登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担;3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程
房买卖过户
时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担;二、二手房过户流程如下:1、买卖双方签订
购房合同
;2、买卖双方对对方的信息进行核查;3、买卖...
二手房
没有产权证只有
购房合同怎么
交易
答:
没有产权证的
二手房
建议不要私下
购买
(不能上市交易的),风险太大。如果将来可以办理产权证的,可以以租金抵扣
购房
款(等对方办理了产权证后再买),在卖方办理完毕产权证后,可办理
过户
手续,把租金抵做购房款,对双方潜在的风险都有防范!可以找一家全国连锁的正规品牌中介机构办理,更有保障!在没有...
二手房
满两年
怎么
算
答:
二手房满两年怎么算根据国家房改政策规定,以
购买房屋
所得的房屋产权证和契税完税证明上的时间开始计算;以购房的
房屋合同
生效时间房款收据的开具日期,确定
购买住房
的时间;如果是一首楼盘的购买的二手房,根据
购房合同
生效时间,房产证上注明的时间和契税完税证明上注明的时间,按照孰前的原则计算。
二手房过户
...
二手房买卖
不通过中介
如何
交易
答:
买卖
双方签订
购房合同
,然后根据合同要求交钱,买房交全额房款或是办理银行贷款,然后双方带齐资料自己去走流程
过户
。如果是私下交易的话,不论什么方法,程序上都是先将原贷款还清。方法一:让他先自己还清贷款,你们在交易买卖双方无风险,这是最正规的方法。方法二:卖方若无力偿还,可以先让卖方找垫资...
买二手房
有没有
购房合同
?二手房有购房发票吗?
答:
1、
购买二手房
有
购房合同
。购买二手房时的注意首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同,二手房买卖一般都是个案。2、所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否...
怎么样买二手房
?
答:
本人是南昌的中介工作人员,
买二手房
的程序是:二手房
过户
流程 1、签订
购房合同
(交定金、收产权证)2、产权证查档(1个工作日开放档案1.2元/㎡)3、办理产权过户、资金托管 4、缴费(缴纳过户、地税等费用)(过户后8个工作日)5、领新产权证、取托管资金(先交费后领证)二、二手房过户应提交的...
关于
二手房购房合同
更名的问题!
答:
1、一般而言开发商是会协助办理
合同
更名的,但可能会收取一定费用。2、从你所说的情况看,出卖人与开发商签订的应当是商品房预售合同,由于预售商品房不允许转让,所以实践中是由出让人与开发商先解除原合同,到房地产管理部门注销合同登记,再由受买人与开发商签订合同,进行合同登记。但这样的行为实质...
二手房
没有
购房合同怎么过户
答:
1.你没有
购房合同
,如果到时对方反悔,不同意陪你去交易
过户
就会产生问题。建议你和对方签订完善的购房合同,约定详尽违约条款比较保险。2.购房合同你们可以自行签订的,只要双方自愿协商签一份就可以了。加上房产证,到时双方一同去过户应该是可以的。
二手房购买合同
都需要什么手续
答:
二手房购买合同
需要的手续。二手房购买合同,与一手房购房合同手续差别不大。具体手续如下:1、签订二手房购买合同,首先要确认二手房购买产权清晰,以及房屋瑕疵等问题,双方已协商沟通完毕;2、签订
二手房购房合同
,可以在中介的参与下进行签订;3、二手房购房合同签订后,应当向房管局进行购房合同备案;4、...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜