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买二手房有质量问题可以退吗
买二手房
交款之后房子出现
问题
应该怎么办?
答:
可以向工程质量监督单位申请重新验证。经核实,主体结构质量确实不合格的,买受人有权退房。给
购买
者造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第二,非住宅主体结构
的质量问题
。在诸如房屋防水等非主要结构问题的情况下 双方在购房合同中有特别约定的,以约定为准。如果
买卖
合同中双方没有特别约定,...
购买二手房
后
有质量问题可以
退房吗
答:
购买二手房
后如果有重大
的质量问题
,可依据有关规定,委托工程质量检测机构重新核验,确实
房屋质量
的问题,购房者有权有权退房的,给购房者造成的损失,出卖人,还要依法承担赔偿责任。
买二手房
交了定金签J合同发现
房子质量
差
可
认退款吗?
答:
二手房
交完定金后发现
问题可以
要求退款:一、签署了购房合同的,如果购房合同有写明,按照购房合同说明来处理;二、没有签署购房合同也没有其他说明的,只是写了定金收条的,有两种可能:1、卖家承认
房产有
问题,协商一致全额退款;2、卖家不同意退款,不承认有问题,要求没收押金,这时个人应收集卖家房产...
购买二手房
,中介未告知房屋附近有垃圾处理厂,气味难闻能否退房_百度...
答:
二、未经房屋共有人同意就被出售的房屋 如果该房产存在共有产权人,在没经过房屋共有产权人允许的情况下房屋被出售,那么
房屋买卖
是无法进行交易的,
二手房
购房合同则被判定为无效。三、房屋存在
质量问题
如果房屋存在质量问题,比如墙面漏水、存在白蚁、水管线路有问题、墙体开裂等,这些会对购房者日后的...
二手房质量有问题
中介费
能退吗
?
答:
如果房东已如实告知或者买房者买房时明知
房屋有质量问题
,则房东不承担责任。如果中介公司在提供中介服务时未如实告知房屋质量问题的,可以认定中介服务不规范,并要求中介公司
退还
或者减少相应的中介费。为了防范此类风险,应在
购买二手房
订立买卖合同时,最好让出卖人对房屋出售时的质量状况作出书面说明,或者...
二手房
交完定金后发现
问题能退
么?
答:
退房可以,但是不能索要定金,如果定金的定字是“订”可以索要,但是“定”就不行了。同时还要看你们的协议里面有没有标明房屋完好等详细的约定来决定最后的定金索要
的问题
,带有欺骗性的那可以起诉,反之就只能不要定金了。
买二手房
想退房怎么办
答:
5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、
房屋质量
不合格。8、出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人。9、商品房预售许可证存在欺诈。10、出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置
房屋的
事实。11、套型与设计图纸不一致或相关尺寸超过约定的误差范围。12、因不可抗力致使不能实现...
二手房质量纠纷怎么处理,
二手房质量问题
中介
答:
二、
二手房质量问题
中介要负责吗 首先,房屋漏水原房主应承担相应责任。这里又分两种情况:如果该房屋漏水属于重大质量问题,已经影响到正常居住和使用安全,则根据相关法律规定,你可以解除与卖房人所签订
的二手房买卖
合同,要求返还购房款并赔偿相应损失;如果该房屋只是一般质量问题,不影响正常居住,则你有...
购买的二手房有
严重房屋
质量问题
,我能要求房东退部分房款吗?
答:
问:
购买的
二手房有严重房屋质量问题,我能要求房东退部分房款吗?答:君同法律在线咨询为您解答
二手房有质量问题
怎么维权?购房人发现房屋存在质量问题后,应判断确认是何种质量问题,必要时可以请
房屋质量
鉴定机构进行鉴定。首先要确定是否属于保修的范围,《房屋建筑工程质量保修办法》对房屋建筑工程的保修...
刚
买的二手房
屋顶漏水能退房吗?
答:
房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的。当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商,...
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