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买二手房有质量问题可以退吗
买二手房
放订金后发现墙砖全部空股,订金
可以退吗
?
答:
买二手房
交了定金,发现墙砖空鼓,定金也不
能退还
,但是可以要求房主按照合同要求维修。定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
购买的二手房
出现
质量问题
该由谁负责?
答:
二手房相比新房,普遍具有价格低、地段好等好处。但由于建筑年代久远、使用的时间长等各种原因,多多少少会有这样或那样
的质量问题
。这类现象在二手房交易过程中,是比较常见的。那么,
买二手房
常见质量问题都有啥?出现质量问题该由谁来承担责任呢?一、买二手房常见质量问题都有啥?1、楼体不稳定主要...
签了
二手房买卖
定金合同后还
可以退吗
答:
4.如果双方协商不一致,就可以直接去起诉了,法院会根据法律法规进行判决,一般也是按照合同来判决。5.如果不想
买二手房
了,且卖房的有违约的地方,比如房屋
质量问题
、未按照合同规定的时间、地点等进行签约等,这时收集好证据可以协商或者起诉不买二手房,也是
可以退
会定金的。6.正常情况下如果签订了购房...
二手房
怎么退定金 退购房定金的最好理由是什么
答:
如果您需要
退还二手房
定金,可以采取以下几种方法:1、与卖家协商。首先,与卖家进行沟通,说明您的情况并表达退还定金的意愿。如果双方能够协商一致,这通常是解决
问题的
最简单方式。2、收集相关证据。如果协商不成,您需要收集相关证据,如定金合同、交易记录、聊天记录等,以备后续可能的法律诉讼。3、拨打...
买二手房
后发现房主隐瞒了
问题
,
可以
要求退房吗?
答:
恐怕不能,如果是房屋本身
的问题
故意隐瞒还可能达到退房的要求,但是这个是外围环境与规划的事情,对方完全可以以不知情,或者是买受方应该自行了解而拒绝。
买二手房
交了定金,现在不想买了房主隐瞒锅炉有噪音定金
能退吗
?
答:
理论上是可以的,但是实际操作起来十分麻烦,因为一般情况下,
买二手房
需要签订定金合同,这个合同里面并没有规定房主有义务交代房屋缺陷,但是合同法是有这项规定的,比如隐瞒凶宅需要全额退款等,因此说理论上是
可以退
定金的,但是实际情况是噪音
问题
属于环境问题,不属于房屋本身缺陷,而且噪音还需要鉴定分贝...
二手房购买
后要如何退房有什么条件?
答:
对于能否退房,要根据不同的情形进行不同的对待,即退房要符合一定的条件。至于
购买二手房
后怎样退房,下文小编将为大家详细地阐述。一、购买二手房后怎样退房1、定金阶段:这个阶段双方只是签订了定金协议,真正的存量
房买卖
合同还没有成立,严格来说不存在退房
的问题
,实际上是退定金的问题。一般情形下...
二手房
过户后
房子有问题可以退吗
答:
法律主观:
二手房
办理过户首先需要签订
买卖
合同、交付首付款,买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费,取得房产估价及税费明细后确认完税领取过户回执。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的...
买二手房
定金交了后不想买了
可以退吗
答:
当
买卖
双方之间达成某项协议,且买方已经按照约定支付了购房定金后,遇到买方由于个人原因提出放弃成交意愿的情况时,这被视为单方面违约行为。依据相关法律规定,卖方有权拒绝
退还
买方所支付的购房定金。然而,在某些特殊情形下,如发现合同条款存在违法违规、
房屋质量
出现
问题
等情况,买方有可能要求返还其预先...
买了
二手房
还
可以
给房东协商
退吗
答:
可以。合同中没有明确的退房条款,可以与房东进行协商退房,在协商过程中,可以提出退房意愿和原因,并与房东商讨解决方案,包括
退还
部分购房款、支付一定的违约金或其他方式来解决双方的纠纷。
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