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买二手房需要向中介询问什么
我想买个
二手房
,
应该
怎么去买,从看房子到房子到手,是贷款按揭的,所以流 ...
答:
一 你想在哪里买房,即地段要求 二 你想
买什么
样的房,即户型要求 三 你想花多少钱买房,即预算要求 四 根据实际需求,上网找房或直接到
房屋中介
门店咨询 经过实地看房,比较后选定心仪的房 五 在中介公司与房东面谈,说白了就是谈价格,谈条件。谈成了,签合同,中介公司并网上签约 六
买卖
双方...
在
中介买二手房
时,中介都负责做
什么
!说具体点
答:
1、
询问
您的需要,为您推荐您所需要的房源 2、代您看房,如果满意,开始谈价钱,如不满意,继续帮您推荐合适房源 3、如果价钱、房子都满意,购房者、房主、
中介
签三方合约 4、签完合约之后做物业校验 5、在购房者和业主协定的时间内打房款到业主的银行账户 6、之后会为您办理产权过户手续 如果需要...
买二手房
与
中介
的交流中
需要
注意些
什么
?通常会有
哪些
陷阱?
答:
对于很多
中介
公司而言,开设的门店越多,吸纳的房款就越多,可以腾挪的空间就越大。因此一些中介公司开设的门店很多,但交易量却很少。一旦楼市整体下滑,资金链条发生断裂,中介公司的挪用行为将引起巨大的金融风险。当然现在的
二手房
市场还是比较成熟的.我们不能以个别中介公司的行为来判定正整个中介市场都是...
找
中介买二手房
该注意
什么
、
视频时间 01:49
如何通过
中介买二手房
,步骤如何?要注意
什么
问题?
视频时间 00:59
通过
中介买二手房要
注意
什么
问题
答:
通过
中介买二手房需要
注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否...
二手房
交易中,
需要
注意
什么
问题
答:
有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情
购买
了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。9、
中介
公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务,如在
二手房
贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的...
找
中介买二手房
的具体具体流程是
什么
,
需要
注意什么
答:
这个是指签订合同,买房付完首付之后,再将此房抵押
给
银行以或者贷余下放款的资格。简单来说,就说用新买的房子抵押贷款。七、银行出具同意贷款通知书:银行审核过后,同意放款,会通知申贷人签署
二手房
按揭贷款审批书。八、涂销和递件:涂销就是像银行涂销贷款,取回房产证原件(即通常说的红本)。递件就...
买二手房
时,第一次和房主见面
要
说
什么
?怎么压价?
答:
房东能接受最低价格是多少?这些信息你都掌握好,你才有把握拿下这套房子,也可以以最实惠的价格买下。要是房东给出价格一分都不肯少,你还讲价,房东会直接送你飞机票,因此
买二手房
的时候,记得要做好功课,不要一味依赖
中介
,切记!02、第二点跟房东谈判之中,要拉近双方之间距离感,给房东一个...
买二手房
的时候
需要
注意
哪些
问题?
答:
买二手房的话,要注意的问题有:房屋的产权归属问题;要了解房屋的居住情况以及家具和电器是否完整;在进行房屋交易时要注意合同,要认真浏览购房合同的每项条款,在确保合同条款准确无误的情况下再签署合同。1.核实房屋产权在
购买二手房
的时候,一定要核实房屋的产权,看房屋的房产所属归属人户名,要看...
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