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买二手房需要向中介询问什么
购买二手房需要
注意
哪些
问题
答:
【输入面积,免费获取装修报价】中国在世界上人口数量一直都是名列前茅,虽然土地宽广但是在沿海地区的城市住房一直都很紧张,而很多想在这些地方
购买房子
的人也就只能选择二手房了,但是
购买二手房需要
注意哪些问题呢?下面和小编一起去看看吧!一、购买二手房需要注意哪些问题 1.不要被
中介
制造出来的假...
买二手房
,怎么和房东谈?
需要
注意些啥?
视频时间 00:15
买二手房
找
中介需要
注意
什么
视频时间 01:49
通过
中介买二手房要
注意
什么
问题
答:
验证核实房屋后,交易
中介
公司分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,到中介公司签订买卖合同。一般情况下,在合同上都要注明卖方的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳,金额为房价的2.5%,也有分别
向买卖
双方同时收取的。为减少
二手房
交易...
通过
房屋中介买卖二手房
的过程中房主
需要
注意
什么
问题
答:
二、签订合同过程中的避险要诀 当你看中了想要
购买二手房
后,为了避免房主将房屋出售给其他人,会先签订定金合同,交付定金,通常是在
中介
直接签订中介公司自行制定的
房屋买卖
合同(其中包括定金条款)、居间协议及佣金确认书全套,因为上海房价比较高,法律规定定金不应当超过房屋总价的百分之二十即可,为防止...
买二手房需要
注意
什么
?需要办
哪些
手续?
答:
夫妻双方)、暂住证(外地户口)2、户口本(夫妻双方)3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式)5、房屋产权证件6、出售已购公房、央产房、经济适用房须提供原购房合同、协议及有关批准文件
买卖二手房
的程序和步骤第1步:登记买卖双方到
中介
机构咨询二手房交易...
怎么
买二手房
,手续都有
什么
?看房时和
中介
签了个文件,也没看,不想让他 ...
答:
当然如果您自己找的房子,你准备直接跟房东
买卖
而不是
中介
介绍的,你怕手续等麻烦你也可以委托中介办理手续,毕竟他们比较熟悉流程等,而且这种代办手续的中介费用不是很高的。还有一种就是你自己不想拜托中介公司服务而是想自己去办理,也是可以的,可以到您当地的房产交易中心问清楚你们双方
需要什么
证件,...
二手房
交房时
应该
注意
什么
问题?
答:
4、维修资金情况结算,房地产管理部门有规定:在转让住宅时,维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送
给
购房者,同时将维修资金的所有人更名。5、房产过户确认,很多
二手房
交易在过户上面发生纠纷,有的时候过户会在交房之后,所以,购房者不要忘记去房地产管理部门...
准备通过
中介
贷款买个
二手房
,
要
注意
什么
,以防受骗
答:
上家:1.产权人到场(未满18岁除外) 2.产权人身份证原件及复印件,未满18周岁的提供出生证原件及复印件 3.产证原件及复印件(若产证因变更、补办、继承等现象而未满2年,则需到交易中心查阅窗口调原产证的复印件及登记申请书)4.
买卖
合同原件 5.交易中心查阅窗口出具动迁协议的查阅件(动迁房)(该...
二手房
谈判价格
需要
注意
什么
答:
只会把氛围弄疆和尴尬,可能有些房东性子急的就会说:你既然认为这房子这么差那你还买个屁啊?如果要想让房东把房子的价格降到最合适你认为比较理想的价格或者低于市场 行情价最好还是委托
二手房房屋中介
去帮你谈价,尤其是与亲人朋友谈价最好也是通过中介这种型势,因为这是最规范的,虽然看起来你...
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