33问答网
所有问题
当前搜索:
买卖农村房子怎么交易
大家,
房子
契税是
怎么
算的
答:
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、
房屋买卖
的市场价格核定。因此,赠与
房产
的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产
交易
个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)...
小产权
房子
协议
怎样
签才受法律保护
答:
小产权
房屋买卖
不受法律保护。小产权房指的是在
农村
集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正...
如果违法
买卖房屋
退房后对方不退房款
答:
合同无效,起诉吧,应该返还房款。卖家原因终止合同,按照合同是要:定金赔双倍。
这些类型的
房屋
是小产权房,购房时别被忽悠了
答:
2、产权不完整:国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续,也不能上市
交易
。并且,依照相关法律法规规定,小产权
房买卖
合同属于无效合同,并不受《民法典》的保护。既无法律保障,也不可以上市交易。严格上来说,小产权本质上是无产权。3、不合法性:小产权房建设在
农村
集体土地之上,与国家现行的...
...妻子和孩子系
农村
户口,我们在租
房子
,
怎么
申报廉租房或经济适用_百 ...
答:
五、市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在XX市房地产
交易
中心办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人须持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表,到办公处办理购房登记手续。六、申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和审核通过的核定表、审批表或审核表...
没有
房产
证
怎么
办居住证
答:
下面我们来看一下,没有
房产
证
怎么
过户?一、
房子
在无房产证可以办理过户手续,方法如下:1.
买卖
双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.结清贷款后在注销他权;5.注销他权后办理过户手续;6....
房屋
契税计算方法介绍步骤说明
答:
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、
房屋买卖
的市场价格核定。因此,赠与
房产
的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产
交易
个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发(2006)144...
上海
房屋
抵押贷款的申请条件是
怎么样
的
答:
经依法批准的
农村
宅基地,
房屋
建成后,可以到当地国土部门进行土地初始登记,申领宅基地使用权证。如果是属于转让
房产
而隐形
交易
土地使用权的,要到国土部门办理土地变更登记,申领宅基地使用权证。宅基地使用期限是多久?1、《土地法》规定:城市土地所有权属于国家,别人只有使用权。现在相当于你在用国家的...
楼市再传来大消息!再买这种
房子
可就亏大了
答:
2、产权不完整:国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续,也不能上市
交易
。并且,依照相关法律法规规定,小产权
房买卖
合同属于无效合同,并不受《合同法》的保护。既无法律保障,也不可以上市交易。严格上来说,小产权本质上是无产权。3、不合法性:小产权房建设在
农村
集体土地之上,与国家现行的...
房子
个税和契税
怎么
算
答:
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、
房屋买卖
的市场价格核定。因此,赠与
房产
的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产
交易
个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)...
棣栭〉
<涓婁竴椤
59
60
61
62
63
64
65
66
67
75
其他人还搜